Kohteessa ensiesittely ti 26.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Seunalantie 15 E, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

70 m²

3h + k

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti ja hyvällä maulla remontoituun kotiin, joka sijaitsee halutulla Sompion alueella Keravalla. Keskustan monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten arkeen helppoutta ja sujuvuutta.

Asunnon vaaleat, skandinaaviset sävyt luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen, joka mukautuu vaivattomasti erilaisiin sisustustyyleihin. Kaikki pinnat on päivitetty vuonna 2022, ja laadukas Puustellin keittiö viimeistelee kokonaisuuden toimivasti ja tyylikkäästi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Aikakaudelle tyypilliseen tapaan huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Erillinen vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytysmahdollisuudet, jotka helpottavat arjen sujuvuutta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontit on toteutettu ajallaan. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten talopesula, kuivaushuon peräti kolme saunaosastoa. Useammat pyörävarastot helpottavat aktiivista arkea, ja suuri, viihtyisä sisäpiha tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun. Lisäksi taloyhtiössä on huomioitu nykypäivän tarpeet sähköautojen latausmahdollisuudella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617881
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seunalantie 15 E, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SRS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymät Seunalantielle, isomman makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät suojaisalle sisäpihalle. Parveke etelään.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 700,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,00 €/kk
Muu vastike: 21,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk. Autopaikkavuokrat 14,00 €/kk, pikalatausautopaikka 20,00 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/hlö/kk (huoneistokohtainen, avainpantti 30€). Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2022.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kaappi , Rättipatteri . Kph uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2011
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu/seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laminaattia/seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu/seinät kaakeloitu. Vaatehuone: Lattia laminaattia/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sompio
Isännöitsijä: Keravan kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 180
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 115 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntoilutila
Lunastuspykälä: Lunastusaika on 1,5 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000 Osa ikkunoista uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000 Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000 Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-2004 Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-2004 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-2006 IV-nuohous 2010 Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011 Hissit uusittu 2013 Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013 Asfalttikoijauksia 2014 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014 Pihavalaistuksen lisääminen 2015 Vesikattojen uusiminen 2015-2016 Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016 IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin takia) 2016 Puuttuvat palokatkot asennettu 2016¿2017 Parvekkeiden lasitus talot ABC DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017 D-pesutuvan kunnostus 2017 Telia taloyhtiönetti 2018 Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018 Ponaskäytävävalaistusten uusiminen 2019 Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-2019 Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020 KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020 Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023 Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen Latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-2023 ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024 DEF-talon saunaosaston modernisointi 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025 Kameravalvonta 2025 ABC-talon autotallin ovet maalattu 2025. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 18 303 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Alle kilometrin säteellä mm. kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, lääkärikeskus, kauneushoitola, R-kioski ja ravintoloita. Koulut: Sompion koulu, Killan koulu. Päiväkoti: Sompion päiväkoti, Savenvalajan päiväkoti. Paljon harrastuspaikkoja lähellä, mm. alle kilometrin säteellä urheilupuisto, uimahalli. Liikenneyhteydet: Keravan asemalle n. 10 min kävellen, josta Helsingin keskustaan junalla n. 25 minuuttia.