Suolakivenkatu 15 C, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 338 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

51,5 m²

2 h + avok + kph + lasitettu parv. (yj: 2 H + K)

2/2 kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio, joka hurmaa neliöitään suuremman tuntuisella, 'läpitalon' pohjaratkaisullaan sekä tilavalla, lasitetulla parvekkeellaan. Säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistojen lisäksi huoneiston vieressä, porraskäytävässä sijaitsevasta varastosta, sekä ulkovarastosta. Omaa saunaa ei huoneistossa ole, mutta yhtiön viihtyisä saunaosasto sijaitsee kerrosta alempana, samassa portaassa. Huoneisto on velaton ja hoitovastike on ainoastaan 5,20 €/m2.

Yhtiössä on 37 huoneistoa ja se valmistunut omalle tontilleen vuonna 2018 eli suuria remontteja ei ole suunnitteilla vuosikymmeniin. Mukavan lisänsä kesäiseen kaupunkiasumiseen tuo yhtiön omistama, osakkaille vuokrattavissa oleva moottorivene. Yhtiö on osakkaana myös Eastendin Palvelu Oy:ssä (EP), joka hallinnoi mm. korttelin pysäköintialueita, venepaikkoja ja yhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata edullisesti EP:n hallinnoimaa läheistä kerhotila-sauna -rakennusta läheisessä rannassa.

Merenrannoilla kulkevat ulkoilureitit lähtevät aivan kodin nurkalta. Yhden kilometrin säteellä on useita päivittäistavarakauppoja ja Herttoniemenrannan merimaisemista löytyy myös erittäin suosittuja, pieniä ruokaravintoloita. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, kuin julkisillakin kulkevalle, sillä HSL:n pysäkki on kadun toisella puolella ja metrokin kulkee pienen kävelymatkan päästä.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED puh. 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617854
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suolakivenkatu 15 C, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + avok + kph + lasitettu parv. (yj: 2 H + K)
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkuna ja tilava, lasitettu parveke sisäpihalle etelän puolelle. Keittiön ikkuna / ranskalainen parveke Suolakivenkadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 338 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 563,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 35,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko:vesitasaus kylmävesi 5,60 € /m3, lämminvesi 10,65 €/m3. Yhtiökokous 2025: valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä enintään kaksi hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tilanteen niin vaatiessa tai salliessa valtuutuksen ollen voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kirjanpitotekninen laina, kyseessä on liikehuoneiston osuus lainasta, josta vastaa yhtiö liikehuoneiston oston jälkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 425 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä suuri ikkuna /ranskalainen parveke.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Huoneistokohtainen iv-laite
Säilytystilat: Ulkovarasto, huoneiston viereinen varasto

Materiaalit

Asuintiloissa: Parkettilattia, seinät maalattu valkoisiksi.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Matruusi
Isännöitsijä: Taloasema/GreenSkill Oy Suolakivenkatu 15 L 1 00810 Helsinki, isännöitsijä Pasi Matsi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 38,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen varastohuone, moottorivene vuokrattavisa, sauna- ja kerhotilat rannassa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.4.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2020 suoritettu 1-vuotistakuukorjauksia, pihavalaistuksen parannus, 2-vuotisvastuukartoitukset sekä takuukorjaukset, normaaleja huoIto- jakunnossapitotoimenpiteitä. 2022 Maalaus: varastojen ja seinien puuosien huoltomaalaus. 2023 Syöksytorvet: varastorakennuksiin asennettu syöksytorvet, jotka estävät sadeveden roiskumisen varaston seinille 2024 Normaaleja ylläpito - ja huoltotoimia