Puijonsarventie 15 D, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

86 m²

3-4h, k, s (yj. 3h, k, s)

Tämä viihtyisä ja hyvin suunniteltu kaksitasoinen rivitalokoti Julkulassa tarjoaa tilaa ja toimivuutta monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon kokonaispinta-ala on 86 m², ja pohjaratkaisu jakaa arjen ja levon luontevasti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja oma sauna, makuuhuone sekä portaiden alle fiksusti toteutettu työtila, joka sopii erinomaisesti etätyöhön tai opiskeluun. Tilan voi muuttaa takaisin myös säilytystilaksi. Yläkerrassa avautuu kodin sydän: olohuone ja erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä käynti parvekkeelle. Keittiöstä on lisäksi suora kulku terassille ja pihalle, mikä tekee arjesta ja kesäpäivistä erityisen vaivattomia. Asumismukavuutta täydentää autokatospaikka, jossa on sähköauton latauslaite, joka on erinomainen lisä nykyajan tarpeisiin. Tämä koti on mainio yhdistelmä käytännöllisyyttä, mukavuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617826
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puijonsarventie 15 D, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, s (yj. 3h, k, s)
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 697,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,70 €/kk
Muu vastike: 25,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lisäautopaikka 7,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.3.2026 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ja, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja / tai huoneistokohtaisten hanke- ja lainaosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla. Ikkuna- ja parvekeremontin laina tullaan muuttamaan hoitolainasta rahoituslainaksi, kun rahoitusvastikkeita aletaan keräämään. Tämän vuoksi rahoitusvastike näkyy tällä hetkellä yhtiön maksulajeissa 0-hinnalla. 1.7.2026 alkaen se on 0,9€ / m2. Yhtiön lainan määrä 31.3.2026 on 135 642,71 euroa, josta huoneiston D 19 osuus on 6713,83 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 2023, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s (sähkö), kiinteät valaisimet. Kph, s remontoitu 2009
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta/parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti Seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Koivuharju
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.10.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinen 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2023 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2021 Sokkelien korjaukset ja viallisten vesimittarien vaihto 2020 Salaojien kuntotutkimus ja puhdistus, Lisäparkkipaikat 4 kpl, 2019 Pihaliittymän asfaltointi naapuri taloyhtiön kanssa, Piha-aitojen korjaus, 2018 Korjausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin, Lumiesteet, 2017-2018 Piha-aitojen korjaus, 2016 Lämpöverkon tasapainoitus, Piha-alueiden korjausta, Autokatoksen ulkovalaistuksen parantaminen, 2015 Tiilikattojen saneeraus, Uudet huippuimurit, IV-säätö ja puhdistus, 2014 Leikkipaikkojen kunnostaminen, 2013 C- ja D-talojen pihakäytävän asfaltointi uusittu, Patteritermostaatit uusittu, 2012 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, 2010 C- ja D-talon sokkeleiden korjaus, 2009 D-talon yläpuolen seinän alaosan korjaus, A- ja B-talon sokkeleiden korjaus, 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto, Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus, 2004 Lämpökeskus uusittu, 2003 Piha-aitojen uusiminen, 2002 Leikkipaikkojen ja kalusteiden kunnostus, 2001 Pihojen pintavesien johtaminen, Autopaikkojen sähköistyksen muutos. Asunnon remontit: Kph ja sauna remontoitu 2009 Pintaremontti koko huoneisto 2009 KT kaapit remontoitu 2009. Ilmoitusvelvollisuus remonteista on alkanut 2010. Taloyhtiön puolesta kaikki ok (tieto isännöitsijältä 20.4.2026.