Kohteessa ensiesittely ke 13.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Kurinhaka 37, Rusutjärvi, Tuusula

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

67,5 m²

2h, tupakeittiö, kph

Laadukas ympärivuotinen vapaa-ajan koti Rusutjärven rauhassa Päärakennuksessa on keittiö joka yhdistyy olohuoneeseen sekä kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tilat ovat valoisia ja viihtyisiä, ja kokonaisuutta täydentää osittain lasitettu 15 m² terassi, joka tuo lisää asumismukavuutta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo varaava vuolukivitakka. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kodin pintamateriaalit ovat helppohoitoisia ja ajattomia. Pihapiirin kruunaa talousrakennus, jossa on saunaosasto, kodinhoitohuone pesukoneliitäntöineen sekä lämmin autotalli. Lisäksi tontilla on erillinen varastomökki. Kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen, harrastuksiin ja luonnosta nauttimiseen. Oma 2 000 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia pihan kehittämiseen.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja huoletonta vapaa-ajan asumista, lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617790
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kurinhaka 37, 04370 RUSUTJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, tupakeittiö, kph
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Rakennuslupakuvan mukaan huoneistoala 67,5 m2 ja kerrosala 81,5 m2. Rakennusala 96,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan/ noin 2kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 783,67 /v. 2025.

Sähkö: Sähkönkulutus 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan.. Tiemaksut: 250€ / kahdesta autosta.. Kiinteistövero: 783,67 /v. 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 14000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa käyttöasteesta, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin hormista ulos, astianpesukone, pöytätasojen materiaali melamiini.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone päärakennuksessa jossa myös wc samassa, suihku, suihkuseinä päärakennuksessa olevassa suihkussa, peilit päärakennuksessa olevassa, kaapit päärakennuksessa olevassa, allaskaappi päärakennuksessa olevassa, pesukoneliitäntä Talousrakennuksen kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki/maalattu. Olohuone: Vinyylikorkki/maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki/maalattu. Makuuhuone 2: Viinyylikorkki/tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laatta/kaakeli. Sauna: Laatta/puupaneli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli molemmissa. Eteinen: Vinyylikorkki/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Poistoilmalämpöpumppu.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2012, käyttöönottotarkastus. AT-6 oleva pientaajama. Alueella sallitaan vapaa-ajan asuntojen rakentaminen Tuusulan kunta kaavoitus