Kivikyläntie 852, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

50 m²

Tupakeittiö + oh + kph + yläkerta 1h

Tämä mansardikattoinen hirsitalo tarjoaa lämminhenkistä asumista idyllisessä pihapiirissä sinulle, joka arvostat perinteistä tunnelmaa, puulämmityksen rauhoittavaa ritinää ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisesi. Kompakti kokonaisuus sopii niin vakituiseksi kodiksi kuin viehättäväksi vapaa-ajan paikaksi. Täällä eletty historia näkyy talon patinassa, mutta monet tärkeät uudistukset on jo tehty.

Keittiö on tämän kodin sydän, lattia on uusittu vuonna 2025 ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo modernia asumismukavuutta. Keittiön puuliesi ei ainoastaan luo tunnelmaa ja mahdollisuutta perinteiseen ruoanlaittoon, vaan lämmittää myös lattialämmityksen kautta kotia.

Yläkerta on lisäeristetty ja pinnat on uusittu 2021, mikä tekee tiloista viihtyisät ja helposti muunneltavat esimerkiksi makuu- tai työhuoneiksi.

Pihapiiri on tämän kohteen todellinen helmi, idyllinen, perinteikäs ja monitahoinen. Pihatalossa on tunnelmallinen saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone ja tupakamari sekä rakentamaton vintti, jossa on tilaa oleskeluun, vieraille tai vaikkapa harrastuksille. Saunan ympärillä kulkeva terassi noin 40 m² kutsuu vilvoittelemaan ja nauttimaan kesäilloista.

Tässä kodissa on jo paljon olennaista tehty, mutta samalla jäljellä on mahdollisuus jatkaa remontointia omien mieltymysten mukaan ja viimeistellä kokonaisuudesta todellinen helmi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan paikan päällä tämän hirsikodin tunnelma

Esittelyt ja lisätiedot: Kirsi Kytömaa puh. 0401565 706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617785
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivikyläntie 852, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö + oh + kph + yläkerta 1h
Asuinpinta-ala: 50 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Muu ala: 15 m²
Kuisti
Käyttöönottovuosi: 1910
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 97 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: -

Lämmitys: polttopuut. Vesi ja jätevesi: 20 €/kk. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: -. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia ja seinät tapettia. Olohuone: Lautalattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Yläkerta: lautalattia ja seinät tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Osittain lautarakenteinen.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Katto huoltomaalattu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Lisäksi sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Keittiön lattian vesikierto lämpiää keittiön puulieden avulla. Vesikiertoinen lattialämmitys puulieden avulla on kokonaisuus, jossa puuliesi toimii lämmönlähteenä ja vesi kiertää lattian alla olevissa putkissa, lämmittäen lattiarakenteen kautta huoneilmaa. Vesikiertohella on uusittu uusittu v. 2025, mutta sen asennus on vielä osittain kesken. Työtä hoitaa Redo Oy.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto maalattu v.2021/ 2022 Talo huoltomaalattu v.2021 Kattotikkaat asennettuv. 2021 Keittiön lattia uudistettu v.2025 Keittiön seinät ja pinnat vaihdettu n.2021 Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu v.2021 wc- istuin vaihdettu 2024 Sähköpääkeskus uusittu v.2021 Vesivaraajan uusinta v.2000, vaihdettu termostaatti 2024 ja kunnostettu Ikkunat ja ovet uusittu v.2000 Yläkerta lisäeristetty v.2005 ja pinnat uusittu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, ei tiedossa. www.mynamaki.fi www.mynamaki.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.