Kohteessa ensiesittely ma 25.5. klo. 18:00 - 18:30 .

Seunalantie 15 E, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 139 515 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

70 m²

2-3h + k (Yhtiöjärjestys:3h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 3h+k läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Keravan keskustaa. Asunto sijaitsee hoidetussa taloyhtiössä, jossa linjasaneeraus ja isot remontit ovat jo toteutettu.

Huoneistossa on reilun kokoiset ja helposti sisustettavat huoneet sekä erillinen keittiö, joka tarjoaa puitteet arkeen ja ruoanlaittoon ja vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Nykyisellään asunto on ollut omistajalla kaksiona, mutta se on vaivattomasti palautettavissa alkuperäiseen kolmion pohjaratkaisuun.

Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja juna-asemallekin matkaa kertyy alle kilometri ja liikkuminen pääkaupunkiseudulle on sujuvaa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seunalantie 15 E, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h + k (Yhtiöjärjestys:3h + k)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1kk kaupateosta/sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 139 514,64 €
Lainaosuus: 14 485,36 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 485,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,00 €/kk
Rahoitusvastike: 157,50 €/kk
Muu vastike: 21,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk. Autopaikkavuokrat 14,00 €/kk, pikalatausautopaikka 20,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone. Kaapinovet uusittu 2024
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu. Makuuhuone 2: Parketti/maalattu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sompio
Isännöitsijä: Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 180
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 115 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuoneisto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1,5 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000. Osa ikkunoista uusittu 2000. Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000. Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000. Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-04 . Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-04. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-06. IV-nuohous 2010. Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011. Hissit uusittu 2013. Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013. Asfalttikoijauksia 2014. Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014. Pihavalaistuksen lisääminen 2015. Vesikattojen uusiminen 2015-16. Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016. IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin takia) 2016. Puuttuvat palokatkot asennettu 2016-17. Parvekkeiden lasitus talot ABC DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017. D-pesutuvan kunnostus 2017. Telia taloyhtiönetti 2018. Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018. Ponaskäytävävalaistusten uusiminen 2019. Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-19. Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020. KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020. Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023. Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen atausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-23. ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024. DEF-talon saunaosaston modernisointi 2025. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025. Kameravalvonta 2025. ABC-talon autotallin ovet maalattu 2025.. Asunnon remontit: Keittiötä päivitetty 2025