Touvitie 37 B, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 108 131 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

81 m²

3h, k/r, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksitasoiseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella Kelloniemen alueella. Päättyvän kadun varrella asut omassa rauhassa, mutta silti lähellä sujuvia kulkuyhteyksiä ja arjen palveluita.

Kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Alakerran oleskelutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa keittiö ja olohuone kutsuvat viihtymään niin arjessa kuin ystävien seurassa. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalla - mainio paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.

Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, joka tuo sujuvuutta perheen arkeen. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä sauna- ja pesutilat, joissa on kaikki tarpeellinen rentoutumiseen. Portaiden yläpuolella oleva parvitila tuo kivasti lisäkäyttötilaa. Yläkerrasta on myös käynti parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta ja tarjoaa oman rauhallisen paikan hengähtää.

Autopaikka löytyy, ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Bussipysäkki on lähellä, ja alueen vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tilaratkaisuja ja lämminhenkistä asumista - Kelloniemessä, jossa luonto ja arjen helppous kulkevat sulavasti käsi kädessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617746
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Touvitie 37 B, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k/r, s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 108 131,32 €
Lainaosuus: 868,68 €
Neliöhinta: 1 345,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 868,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,26 €/kk
Rahoitusvastike: 49,68 €/kk
Muu vastike: 40,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: välitilalevy, maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinät ja katto:paneelia. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Peräsato
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Mika Ärväs, p. 0400 438 161, mika.arvas@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2024 IV-puhdistus ja säätö, 2024 LVV-kuntotutkimus, 2022 Latauskartoitus sähköautoja varten, 2021 Huoneistojen patterien uusiminen, 2019 Yläpohjan suurtehoimurointi kesällä sekä tuuletusaukkoihin verkot, 2018 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, lipputangon ja sokkelien maalaus, lämmityksen säätö ja tasapainotus, selvitetään pihan istutusten kunto ja uusimistarve sekä B-talon sokkelin eristyksen kunto, 2017 Porrastasanteiden laatoitus, 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja tarpeelliset korjaukset, ulkopuoliset puu- ja metalliosien huoltomaalaus, 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, uusittiin asuntojen väliaidat, salaojien puhdistukset, uusittiin postilaatikot, lapsille liukumäki ja hiekkalaatikko, 2013 Asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämpö- ja käyttöveteen, ilmastointikanavien nuohous, 2007 Routavaurioiden korjaus, pihakäytävien ja P-alueen asfaltointi, 2005 Ulko-ovet uusittu, 2001 Patteritermostaatit uusittu ja suoritettu lämmönsäätö, 1994 Lämpökeskus uusittu, 1992 Rakennettu harjakatto ja parvekkeet. Asunnon remontit: Makuuhuoneen lattia uusittu 2020.