Myllärintie 31 D, Levänen, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 130 056 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

81 m²

3h, k, s

Valoisa ja siistikuntoinen kaksitasoinen rivitalokolmio Leväsellä!

Tässä 81 m²:n päätyhuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja helppo arki. Kahteen tasoon jakautuvat tilat tarjoavat selkeästi omat alueensa oleskelulle ja levälle, ja huoneiston päätyasema tuo lisää yksityisyyttä sekä ikkunoita ja valoa.

Olohuoneesta on käynti valokatteelliselle terassille, joka toimii mukavana lisähuoneena keväästä syksyyn, täydellinen paikka rentoutumiseen tai illanviettoon. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa, joten tänne on helppo muuttaa ilman kiireellisiä remonttitarpeita.

Leväsellä asut luonnonläheisesti mutta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin parille, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.

Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617595
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Myllärintie 31 D, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Esim. 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 130 055,91 €
Lainaosuus: 8 944,09 €
Neliöhinta: 1 716,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 944,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,38 €/kk
Rahoitusvastike: 108,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk. - Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike toimikauden aikana. - Ylimääräinen vastike 315,38€ on peritty 4/2026. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021, lattialiesi 2021 keraaminen, liesituuletin 2021, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Vinyyli, seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Sauna: Lattia, laatta, seinä, paneeli. Kylpyhuone: Lattia, laatta, seinä laatta. Eteinen: Lattia: vinyyli, seinät: maalattu. Wc: Lattia, laatta, seinä laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllypuronpuisto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Tiina Vauhkonen, p. 017 288 2500
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2024/2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 lämmönvaihtimen uusiminen, 2023 vesikaton uusiminen, 2023 jätevesikaivon uusiminen ja viemäröinnin osittainen uusiminen, 2021 salaojien kuvaus, 2021 kuntokartoitus ja PTS, 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 vesikattojen kuntokartoitus, 2019 sokkelin maalaaminen, 2018 vesikalusteiden tarkastaminen ja tarvittavat korjaukset, 2016 ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, 2014 jätekatoksen uusiminen, 2014 vesikattojen huoltokorjaukset, 2011 räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, 2010 ilmanvaihtohormien puhdistus, 2010 sokkeleiden kunnostus, 2009 A-talon edustan pinnoitteen kunnostus, 2001 lämpökeskussaneeraus. Asunnon remontit: Keittiön lattiaan asennettu vinyyli 2025, seinien maalaus 2021, alakerran lattiat korjattu vesivahingon yhteydessä.