Kohteessa ensiesittely su 3.5. klo. 13:00 - 13:20 .

Merimiehenkatu 39 B, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta237 900 € Myyntihinta: 231 515 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

39 m²

1h, kk, kph

Tilava ja persoonallinen yksiö Punavuoressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 39 m² ensimmäisen kerroksen avaraan yksiöön, joka tarjoaa toimivaa tilaa ja tyylikkäitä yksityiskohtia. Asunnon pohjaratkaisu tekee siitä viihtyisän ja helposti muunneltavan erilaisiin tarpeisiin.

Tilavassa keittotilassa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon käytännöllinen parvi tuo lisää asuinneliöitä sekä luo tilaan modernia ilmettä. Parven alla luonteva paikka työpisteelle.

Asunto on talon suojaisalla sisäpihalla, ja erityisen rauhallinen vaikka sijaitseekin urbaanin ja eläväisen Punavuoren sydämessä. Lähistöltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, vehreät puistot sekä kaunis Eiran ranta. Loistavat puitteet niin kaupungin sykkeestä ja kulttuurista, kuin ulkoilustakin nauttimiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän parhaat puolet ja rauhallinen asuminen. Tule aistimaan tunnelma paikan päälle!

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617508
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 39 B, 00150 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 39 m²
Pinta-ala 39 m2 tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja pohjoinen
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 237 900,00 €
Myyntihinta: 231 515,23 €
Lainaosuus: 6 384,77 €
Neliöhinta: 6 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 384,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,20 €/kk
Rahoitusvastike: 115,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,12 €/kk

Muut maksut

Pesutupa 5,00 €/kk. Pesutuvan käyttöoikeus ja käyttöavain on lunastettavissa 50,00 € panttimaksua vastaan. Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoito-/rahoitusvastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa tilikauden 2025 seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sekä pesukoneliitäntä ja pesukone. Keittotilassa hyvin tilaa kokkailuun ja kaapistossa runsaasti säilytystilaa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja käsienpesuallas.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Olohuone: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu ja kaakeloitu. Eteinen: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Sjömansgatan 39
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 92,5 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikerros/autotalli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.05.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Katon takuukorjauksia (Innocate) 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Vaihdettiin kaukolämpöventtiili, sekä käyttöveden ja lämmityksen lämmönsiirtimien kaukolämpömenoputken yhdistäjien ja moottoriventtiilien tiivisteet ja pumppu uusittiin (Säätölaitehuolto) 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (Kestoturva) 2025 Hissien määräaikaistarkastus (Kiwa) 2025 Taloyhtiön kaasun käyttöpaikkojen tarkastus /Kaasumies Oy 2024 Vesikaton kuntoarvio /Kattohoiva Oy 2023 Sokkelin tiivistykset jalkakäytävän ja liikehuoneistojen ovien alueella 2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus 2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu 2021 Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus 2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu 2020 Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu 2020 Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu 2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset 2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu 2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy) 2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset 2015-2016 Julkisivu urakan toteutus 2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu 2013 Alipaineistajien asentaminen katolle 2013 Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen 2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus 2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta 2007 Ikkunoiden uusiminen 2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen 2005 Korvausilmaventtiilien asennus 2005 Katon maalaus 2005 Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus 2005 Lukituksen uusiminen 2002 A-portaan putkisto 2002 B-portaan sähkönousut 1999 Katto 1997-99 A-portaan sähkönousut 1997-99 Ikkunoiden maalaus 1986 Katto 1972-79 B-portaan putkisto 1971 A-porras putkisto uusittu 1970 Katto osittain. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu myyjää edeltävän omistajan toimesta jolloin muutostyöt on tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus ja suunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n 350m, Bulevardin S-Market n 350m, Viiskulman terveysasema n 350m sekä kaikki keskustan palvelut n 1km. Koulut: Snellmanin ala-aste n 300m, Helsingin normaalilyseo n 550m. Päiväkoti: Päiväkoti Roba n 600m. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja ratikalla