Kartanonkuja 12 B, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + kph + s + erill.wc (yj. 3 + k + s)

Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ja seuraavat asukkaat pääsevätkin päivittämään sen omakseen. Tämä rivitalokoti tarjoaa suojaisan pihapiirin sekä aamupäivän aurinkoisen etupihan ja iltapäivästä iltaan paistavan aurinkoisen takapihan.

Asunnon 80,5 m² käsittävät tilavan olohuoneen, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Vehreälle takapihalle on käynti sekä olohuoneesta että toisesta makuuhuoneesta. Etupihalla sijaitsee asunnon kylmä ulkovarasto.

Asunto Oy Soukan Kallio-Salpa sijaitsee omalla 7 022 m² tontilla. Vuonna 1983 valmistunut rivitaloyhtiö koostuu 20 asuinhuoneistosta ja 26 autopaikasta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Asunto on sisäremonttia vaativassa kunnossa. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018 ja erillinen wc vuosina 2009-2010. Vuonna 2025 yhtiössä on teetetty katon kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio, joiden perusteella seuraavia korjaushankkeita ryhdytään suunnittelemaan.

Kartanonkuja sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on monen lapsiperheen suosiossa turvallisen ympäristönsä ja mukavan yhteishenkensä ansiosta. Alueella pääsee nauttimaan erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista aivan kotiovelta: lähellä avautuvat puistot ja lenkkipolut sekä Soukan Kasavuori, Hanikan luontopolku ja kuntoportaat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ulkona liikkumiseen. Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa - lähikauppa ja koulu sijaitsevat noin puolen kilometrin päässä, päiväkoti vain parinsadan metrin etäisyydellä, ja metroasemalle on matkaa noin kilometri. Kivenlahden monipuolinen kauppakeskus Lippulaiva sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617414
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kartanonkuja 12 B, 02360 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erill.wc (yj. 3 + k + s)
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Noin länteen, läpitalon huoneisto noin itä - länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 422,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vastike nousee nykyisestä 4,30 €/m2/kk 1.7.2026 alkaen 4,50 €/m2/kk eli 362,25 €/kk. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (keskuslämmitys) Autopaikkavuokra 5,00 €/kk, toisen autopaikan vuokra 10,00 €/kk Kaapeli-TV ja taloyhtiönetti sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi (vanha), lattialiesi (vanha), liesituuletin (vanha), kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vain erillisessä wc:ssä, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri. Erillinen WC: wc-istuin, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti ja maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Tuulikaappi: Seinät: maali. Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soukan Kallio-Salpa
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti Oy, Tuula Lönnqvist, puh. 020 750 5400
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti DNA 10M (TV-antennin kautta)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.12.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Poistoilmakanavien puhdistus, ilmamäärien mittaukset ja säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asennukset kaikkiiin huoneistoihin 2024 Huoneiston E14 sisäpuolisten levyseinien korjaus 2024 Huoneiston C9 ulkoseinien korjaus (tehty ilmavuotokorjaus) 2023 F-talon eteläpäädyn lautaverhouksen korjaus 2023 asennettu uusi valaisinpylvään jalusta, valaisinpylväs sekä jatkettu maakaapeleita, jotta yltävät uudelle valaisinpylväälle 2023 Huoneiston C10 kylpyhuoneen saneeraus 2022 Energiatodistuksen laadinta, Vesitaito Kosultointi Oy 2022 Huoneistoon D12 lattiakaivon vaihto nykymääräysten mukaiseksi 2022 Huoneiston El 5 lattiakaivon pinnoitus 2021 Leikkipaikan kunnostus/tarkastus 2020 Ulkovarastojen korjaus, latauskartoitus 2019 huippuimurin uusiminen, C10 ja F18 2019 liesikuvun uusiminen B4 ja C10 2018 C10 vesivahingon korjaus, 2018 asuntojen sähkökeskusten tarkastus ja huolto, 2018 märkätilakorjaukset, B5 ja F18 2017 tuloilmaventtiilien asennus 2016 puiden kaato 2015 ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, B6 asunnon vesivahingon korjaus 2014 IV-kanavien puhdistus, huoneistojen välisten piha-aitojen kunnostuksia, märkätilojen kuntokartoitus 2013-2016 käyttövesiputkien osittainen uusiminen kaikissa huoneistoissa 2013 lämmitysjärjestelmän korjaukset, kosteuskartoitukset, sähköjärjestelmän korjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmän korj. 2013 putkivuoto 4 huoneistoa, KPH 1 huoneisto, kattovuoto 1 huoneisto, piha-alue, aidat. 2012 lisälumiesteiden asennus 2007 vesikattojen, kattovarusteiden ja vesikourujen uusiminen ja räystäiden jatkaminen. Asunnon remontit: Uusittu yhtiön toimesta: -Kph 2018 -erillinen wc 2009-2010