Norotie 8 B, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + k)

Ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa, yhtiöllä oma tontti, uima-allas ja loistava sijainti Myyrmäessä

Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat avautuvat itä-länsisuuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät taloyhtiön piha-alueille. Kodin pinnat ovat siistit ja asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat ja remontoida koti omaan makuun.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on pitkäjänteisesti hoidettu. Asukkaiden käytössä ovat mm. sauna ja uima-allas, jotka tuovat asumiseen arjen laatua. Merkittäviä peruskorjauksia on jo toteutettu - vesikaton uusinta on juuri valmistunut, eikä huoneistolle kohdistu yhtiölainaosuutta.

Sijainti on käytännöllinen ja viihtyisä: Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, Myyrmannin kattavat palvelut lähellä ja ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.

Soveltuu mainiosti ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai omaksi kodiksi. Tämä on sinulle, joka arvostat ylintä kerrosta, hissiä, omaa tonttia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617400
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Norotie 8 B, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke josta avarat näkymät piha-alueille.
Ikkunat ja näköalat: Huoneistossa on läpitalon itä-länsisuuntaiset avarat näkymät piha-aluille
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 185,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk. Sauna- ja uima-allasmaksu 10 e/kk. Yhtiökokous 10.6.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikeen tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastikeita taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Ylimääräinen yhtiökokous 9.5.2025:päätettiin vesikaton uusintaurakan aloittamisesta. Tänä urakka on jo valmistunut, laina jyvitettu. Huoneistolla ei ole velkaosuutta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinterttu
Isännöitsijä: Myyrmäen Huolto Oy/ Pekka Rantanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiönlaajakaista Elisa 10/10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.5.2024 alkaen 27.5.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin Kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys, mm.: 2025 Vesikaton uusinta 2025 Vesikaton uusintasuunnittelu 2024 Kellaritilojen käytävälattioiden maalaus 2024 Vaakaviemäreiden ja pohjaviemäreiden höyrypesu + kuvaus. 2023 Kaapeliverkkoon liittyminen ja huoneistokohtainen laajakaista 2023 Putkiston ja viemärien kuntokartoituksen päivitys 2021 Ikkunapuitteiden uudelleenkiinnitys lisäruuveilla 2020 Porrashuoneen valaisimien uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2020 Kaikkien parvekelasituksien huoltokunnostus 2019 Hankittu moottoroitu uima-allas peitto 2019 Lisätty tuloilmaventtiileitä uima-allastilaan 2019 Nousuvesijohtojen kartoitus 2019 Huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto 2019 Sauna ja uima-allas IV-tekniikan lisäys 2017 Uusittu AB - talon kylmähuoneen kylmäkone 2016 Uusittu CDE - talon saunan kiuas 2015 Uusittu lämmönvaihdin ja paisunta-astia 2015 Uusittu pihan keinut 2014 Uusittu päiväkodin väliovet 2014 Uusittu kiipeilyteline 2013 Tonttiviemäri huuhdeltuja kuvattu 2012 Putkiston kuntotutkimus 2011 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2010 Kiinteistöautomaatio 2009 Porraskäytävät maalattu 2009 Pihakäytävien asfaltointi levitetty, pelastustiet, pihasuunnitelma laadittu 2008 julkisivuremontti julkisivujen lämpörappaus, päätyjen tiiliverhous kaikki ikkunat vaihdettu 2008 Sokkelin vedeneristyksen parantamista 2007 Julkisivu-urakan suunnitteluja kilpailutus 2007 Mankeli vaihdettu 2006 Pitkien julkisivujen kuntotutkimus 2006 Hissien viilutusten - ja sisäkulmalistojen uusiminen 2006 sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto, salaojakaivo puhdistettu ja verkoston t 2005 Parvekkeiden ja päätyjen kuntotutkimus 2004 Julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton, LVI- ja sähkötekniikan kuntoarvio 2004 C-portaan kaikkien asuntojen vesikalusteiden kunnon tarkastaminen. Asunnon remontit: n. 20- v sitten pintaremonttia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Louhela. Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni tarjoaa todella monipuolisen palveluvalikoiman päivittäistavara- ja erikoisliikkeistä monipuoliseen ravintolamaailmaan. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus ja uimahalli Myyrmäen urheilupuistossa, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Lähimetsiköt tarjoavat oivat puitteet ulkoilulle ja Vetokankaan uimaranta tarjoaa uintimahdollisuuden myös luonnon vesissä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema ja Louhelan juna-asema kävelymatkan päässä, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa.