Knuutilantie 5, Yläne, Pöytyä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

108 m²

5h + k + pkh + kph + s + 2wc + oleskeluaula + työtila/varasto/vh/parveke + at

Koti luonnon rauhassa

Tämä vuonna 2003 valmistunut omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja tilavaan asumiseen omalla, 1 550 neliön tontilla. Kodin tunnelma syntyy valoisista tiloista, rauhallisesta sijainnista ja pihapiirin suojasta, täällä on helppo hengittää ja nauttia arjesta kaikessa rauhassa.

Asuintilojen toimiva pohjaratkaisu mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Alakerrassa on avara olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja ruokailutilasta avautuu näkymä omalle pihalle. Saunaosasto ja kylpyhuone ovat käytännölliset, ja kodinhoidolle löytyy oma tilansa. Lisäksi talossa on parveke sekä tilava erillinen autotalli.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet monipuoliset. Lähikoulu, päiväkoti ja muut peruspalvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä, ja liikenneyhteydet sujuvat hyvin myös omalla autolla. Naapuruston tunnelma on väljä ja vehreä, tarjoten mukavat puitteet perhe-elämälle tai rauhaa arvostavalle asukkaalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, puh. 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617390
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Knuutilantie 5, 21900 YLÄNE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + pkh + kph + s + 2wc + oleskeluaula + työtila/varasto/vh/parveke + at
Asuinpinta-ala: 108 m²
Alakerran asuintilojen pinta-ala on Pöytyän kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti 108m2 (2003). Yläkerran asuintiloista mukaan lukien wc, ei löydy rakennuslupaa, rakennuspiirustuksia tai loppukatselmusta. Yläkerta on tietämän mukaan rakennettu vuoden 2003 jälkeen. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 415,11€/2025

Sähkö: noin 3500 €/v (vuosi 2025) 17584 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 415,11€/2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 292 euroa/kk on vuoden 2025, 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2025,12 kk:n aikana ollut noin 17584 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Ei toimintakunnossa., kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinät lasikuitutapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Wc: Lattiassa laatta, seiät tapetti. Yläkerran aula: Lattiassa lautalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/hirsipaneelivehous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Avustavana järjestelmänä varaava takka sekä leivinuuni (nykyinen omistaja ei ole käyttänyt leivinuunia).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys alakerrassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021: Talo maalattu, katto pesty ja pinnoitettu 2022: Yläkerran huone tehty 2023: Vesivahingon seurauksena keittiön lattia vaihdettu (astiapesukoneen vuoto) 2024: Kylpyhuoneen lattia vaihdettu (omistaja tehnyt itse, dokumentteja ei ole saatavilla)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 550 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1998, 1999. Asemakaava, AO = erillispientalojen korttelialue Pöytyän kunta
Rakennusoikeus: 310 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavan mukainen tehokkusluku on e=20. Käytettyyn rakennusoikeuteen on laskettu Pöytyän kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti asuinrakennuksen kerrosala 159 m2 ja autotallin kerrosala 67 m2. Mahdollista lisärakentamista harkittaessa tulee olla yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan ja selvittää asuinrakennuksen yläkerran kerrosala sekä yläkerrasta tarvittavat viranomaisdokumentit. Ostaja vastaa kustannuksellaan tarvittavien lupien ja katselmusten suorittamisesta yläkerran osalta.