Suvannontie 2 a B, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k + kph + sauna + las.parv. (YJ:n mukaan 2h + kk + s)

Tämä toimivapohjainen kaksio pitää sisällään olohuoneen, johon yhdistyy tilava keittiö. Asunnon oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen arjen keskellä.

Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Erinomainen sijainti Vallilassa takaa loistavat liikenneyhteydet: bussit, metro ja raitiovaunut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, puistot ja ulkoilumahdollisuudet merenrantaa myöten.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617355
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvannontie 2 a B, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + sauna + las.parv. (YJ:n mukaan 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 136,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,88 €/kk
Muu vastike: 201,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 479,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksu 25,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 22.5.2025: Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Kunto hyvä, laminaatti tasot. Alkuperäiset materiaalit. Olohuone: Kunto tyydyttävä. Alkuperäiset materiaalit, pientä naarmua lattiassa. Makuuhuone: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Sauna: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Kylpyhuone: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Wc: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Parvekkeen Akaasia lattialaatat kuuluvat kauppaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Lieska
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti / Antti Kavonius, p. 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 211,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/kiertoilma
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 2.10.2034

Tehdyt korjaukset

2022: IV-nuohous ja säätö 2023: 10 v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivuvaurioiden korjaukset 2025: Autohallin nosto-oven uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 449 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market, Lidl, Alepa, posti Postin automaatti samassa rakennuksessa, kirjasto Vallilan Kirjasto, terveysasema Kalliolan työterveys. Koulut: Vallilan Ala-aste, Ylä-aste, Stadin ammatti- ja aikuisopisto. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke samassa rakennuksessa. Vallilan konepaja sekä Puu-Vallila lähellä, hyvät yhteydet mm. lentokentälle, Pasilaan ja Rediin. Liikenneyhteydet: Metro, Raitiovaunu, Bussi

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Vallila, Satamaradankatu 6 - Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli - Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta. Vallila, Teollisuuskatu 16 - Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Vallila, Mäkelänkatu 58 - Tontille on suunnitteilla 5-9-kerroksinen hybridirakennus, jossa nykyinen rakennus säilytetään ja sen Elimäenkadun puoleisen siiven päälle rakennetaan neljä lisäkerrosta. Vallila, Hattulantie 2 - Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Mäkelänkadun peruskorjaus - Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille.