Pentinmaantie 12/11, Pinsiö, Hämeenkyrö

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

101,5 m²

4h, k, kph, vh, erillinen wc, s, khh

Pinsiön rauhallisessa maalaismaisemassa Hämeenkyrössä sijaitsee tämä yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa sujuvaa arkea ja tilaa hengittää luonnon äärellä. Reilun 2112 m² kokoinen oma tontti avautuu vehreään ympäristöön ja Tampereelle ajat vaivattomasti noin 25 minuutissa.

Sisään tullessa avautuu selkeä ja valoisa kokonaisuus, jossa keittiö ja olohuone muodostavat kodin luontevan sydämen. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä, tunnelmaa ja kodikkuutta vuoden ympäri. Tyylikäs ja ajanmukainen keittiö yhdistyy vaivattomasti oleskelutiloihin ja palvelee arkea toimivasti. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu aiemmin, ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä poistoilmalämpöpumppu. Kodissa on alun perin kolme makuuhuonetta, joista yksi on avarrettu osaksi oleskelutilaa. Tila on kuitenkin helposti palautettavissa takaisin makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen wc, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Vuonna 2025 kotiin on vaihdettu uudet lattiat kauttaaltaan, mikä tuo kokonaisuuteen yhtenäisen ja raikkaan ilmeen.

Koti on huolella pidetty ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan - kokonaisuus, jossa luonto, rauha ja toimiva arki kohtaavat.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

Niina Lahtinen, p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617354
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pentinmaantie 12/11, 39150 PINSIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, vh, erillinen wc, s, khh
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Asuinpinta-alaan on luettu kaikki rakennukset tilat.
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 303,80 €/ 2026

Sähkö: 233 €/ kk 14989 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: 23,77 osakasmaksu / vuosi Pentinmaan yksityistie tiekunta. Kiinteistövero: 303,80 €/ 2026. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (233 euroa/kk) on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Avokeittiön varusteisiin kuuluvat laadukkaat kodinkoneet, jääkaappi (Gram), pakastekaappi (Gram), erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali laminaatti. Novartin keittiö.
Pesutilat: Saunassa on Harvian hetivalmis kiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, allas, wc-istuin, Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allas, peili. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille sekä kaapisto. khh, lattialämmitys Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa mukavuuslattialämmitys sähkövastuksilla.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Lattia laattta, seinissä maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Vinyylilaatta, maali. Wc: Muovimatto (maalattu), kostean tilan tapetti (maalattu päälle).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patteri, ilmalämpöpumppu ja varaava takka . Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys sähkövastuksilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2017 Kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti Lattiarakenne vahvistettu Vanhat muovimatot poistettu 2023 Keittiöremontti Kodinkoneet uusittu Kattopaneelit vaihdettu (kaikkialle paitsi kodinhoitohuoneeseen) Seinäpinnat maalattu Ilmalämpöpumppu uusittu Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2025 Lattiat vaihdettu kauttaaltaan Makuuhuoneen seinää avarrettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 112 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2007. Rakentamisessa noudatetaan Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestystä. Hämeenkyrön kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elovainion kaupat 6,6 km, Sale 3,4 km , Ylöjärvelle 10 min, Lielahteen 15 min ja Tampereen keskustaan 25 min ajomatka. Koulut: Mahnala, Hämeenkyrön yläaste ja lukio. Päiväkoti: Sasin päiväkoti ja Pinsiön päiväkoti. Liikenneyhteydet: Noin 200 m