Aittokalliontie 1 B, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

97,5 m²

4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksikerroksiseen rivitalon päätyasuntoon Halssilan viihtyisällä alueella!

Vuonna 1991 valmistunut alkuperäiskuntoinen koti tarjoaa käytännölliset tilat, jotka mukautuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on neljä huonetta, erillinen keittiö sekä oma sauna. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa niin sujuvan arjen kuin viihtyisät illat perheen tai ystävien kesken.

Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä sekä luonnonvaloa huoneisiin. Olohuoneesta ja piha-alueelta avautuu näkymät takapihalle, joka soveltuu mainiosti lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon, tai rentoutumiseen. Asunnon säilytysratkaisut on suunniteltu arjen tarpeisiin, ja käytännöllinen keittiö kutsuu kokkailemaan.

Palvelut ovat lähellä: lähikauppa K-market sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin, joten liikkuminen on sujuvaa omalla autolla, tai julkisilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Lämmitysmuotona on sähkö.

Tässä taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta kiinteistöstä: vuonna 2020 on tehty salaojaremontti ja pihan kunnostus ja vesikatto on saneerattu vuonna 2009. Nämä merkittävät remontit tuovat asumiseen huolettomuutta ja turvaa pitkälle tulevaisuuteen.

Halssila tunnetaan viihtyisästä tunnelmastaan ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Uusi K-kauppa ja päiväkoti tekee asuinalueesta houkuttelevan, etenkin perheille.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617348
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aittokalliontie 1 B, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ja terassin näkymät ilta-auringon suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 302,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v, 114,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena ovat huoneiston neliömäärä. Sähkön kokonaissähkönkulutuskustannus 114€/ kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025-31.12.2025 sisältäen sähköenergiamaksut 8,80 snt/kWh, ja perusmaksuineen 4,49 €/kk. Sähkönsiirtomaksut talvi 2,03 snt/kWh ja kesä 1,29 snt/kWh perusmaksuineen 24,03 €/kk. Sähkövero 2,82752 snt/kWh. Vuotuinen sähkönkulutus 1 asukas 1.1.2025 ja 31.12.2025 ajalta on ollut keskimäärin 444 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vesimaksuennakko on 15,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu on 6,70 €/m³. KaapeliTV maksu 3,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät tapetti. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia, seinät laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Laatta/betonilattia, seinät maali. Wc: Laattalattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Koivulehto
Isännöitsijä: Reim Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 288 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimet asennettu 2020: Salaojaremontti ja pihan kunnostus 2019: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019: Pihavalaistuksen uusinta 2016: Sadevesikaivojen ja parkkipaikan korjaukset 2014: Julkisivujen huoltomaalaus 2014: Sadevesikourujen uusinta maalauksen yhteydessä 2009: Lämminvesivaraajat vaihdettu 2009: Vesikatot saneerattu. Asunnon remontit: Taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: 2015 Ulko-ovi uusittu 2020 salaojaremontin yhteydessä taloyhtiö korjannut sisäpuoliset kosteudet 2026 alakerran wc-pytyn vuodon kosteuden korjaus seinästä ja lattiasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 559 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennsuvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Halssila 450 m K-Citymarket Seppälä 3,1 km Prisma Seppälä 2,2 km Sairaala Nova n.6 km. Koulut: Halssilan koulu n.750 m. Päiväkoti: Halssilan päiväkoti n.1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussit kulkee kävelymatkan päästä, lähin pysäkki n. 100m