Rautokannantie 9 C, Rautaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 121 008 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

101,9 m²

4h, kt, s

Nyt myynnissä muutaman vuoden vanhan hirsirakenteisen rivitaloyhtiön yksitasoinen päätykoti!

Nyt olisi tarjolla ympäristöystävällistä ja terveellistä asumista hirsirakenteisessa kodissa. Kesällä 2023 valmistunut laadukas kohde Asunto Oy Kuopion Rautokanta sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen. Tasokkaat kodit ovat rakennettu Kontio -hirrestä. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen.

Tässä kodissa on avara olohuone-keittiötila ja isot ikkunat, joista valoa tulvii sisälle. Saareke antaa lisätilaa niin säilytykseen kuin laskutilaan. Laadukas keittiö integroituine kodinkoneineen antaa vastinetta vaativammallekin kotikokille. Kolme tilavaa makuuhuonetta säilytysratkaisuineen sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä ja sauna tietenkin. Erillinen wc ja vaatehuone säilytykseen pitää lapsiperhearjen pyörimässä.

Kodin yhteydessä on katettu terassi, johon on mahdollista asennuttaa lasitus pidentämään kautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Autokatospaikka on hankittavissa erillisellä osakekirjalla hintaan 8000€.

Saaristokadun maisemareittiä tai moottorietä pitkin on Kuopion keskustaan matkaa noin kahdeksan kilometriä. Julkinen liikenne liikkuu Saaristokadulla tiuhaan, joten julkisillakin onnistuu liikkuminen näppärästi. Saaristokaupungissa on monipuoliset peruspalvelut. Asuinalue tarjoaa runsaasti erilaisia mahdollisuuksia sisä- ja ulkoliikuntaan koko perheelle. Kysy lisätietoja ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi: Justus Malinen OP Koti p.050 563 7925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617280
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautokannantie 9 C, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 101,9 m²
Kokonaispinta-ala: 101,9 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 121 008,18 €
Lainaosuus: 167 991,82 €
Neliöhinta: 2 836,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 167 991,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 468,74 €/kk
Rahoitusvastike: 1 324,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 793,44 €/kk

Muut maksut

- Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. - Hallituksella valtuus kantaa tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja pääomavastikkeen suuruista vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia: laatta. Wc: lattia laatoitettu. Lattia: vinyylilankku. Seinä: hirsi / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Emmi-Reeta Miettinen, p. 010 341 4469
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 4.10.2021