Tapulikatu 3 AS, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

65,5 m²

3h, k, s

Hieno kerrostaloasunto Forssan keskustassa Tapulikadulla!

Valoisa olohuone yhdistyy mukavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Makuuhuoneita on kaksi. Viihtyisä sauna ja tilava kylpyhuone kruunaavat asunnon. Lasitetulta, reilunkokoiselta parvekkeelta avautuvat hyvät näköalat ympäristöön.

Loistava sijainti keskellä kaupunkia. Kauppakeskukset aivan vieressä, torille vain kiven heitto ja muutkin palvelut kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617262
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapulikatu 3 AS, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 519,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksut kylmä 5,21 e/m3 ja lämmin 11,05 e/m3 Osakas/asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Tapulihovi
Isännöitsijä: Hämeen IAT-isännöinti, Hätönen Marko, 045 78343763
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihdon välttämättömät ja pienehköt korjaustoimet selvityksen perusteella 2023 Porraskäytävän kulmien suojaus. Ilmanvaihdon toiminnan selvitys (LVI-Suunnittelu Pentec Oy, 1611904-9). AT1 ja AT2 ovien uusinta (Turner Ovipalvelu Oy, 0844872-3). Ovipuhelinjärjestelmän modulien vaihtoa (Sähköasennus Karppelin Oy, 2098754-3) 2022 IV-kanavien mittaus, säätö ja IV-koneiden tarkastus (IV-Säätö J. Pajunen Oy, 2818590-8). 2021 Autokatosten muuttaminen autotalleiksi osakkeenomistajien muutostyönä. 2020 Autotallin taustan kivetyksen uusiminen. Vaihdettu pihavaloihin LED 27W kanta 25. Verkkokellareiden liiketunnistimet. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö.

Suunnitellut korjaukset

Hallitus 2.10.2024 § 5: Hallitus totesi, että yhtiökokouksen päätös 8.5.2024 § 5 huippuimurin lisäämisestä ei ole toteutettavissa eikä se asiantuntijalausuntojen perusteella ole muutenkaan perusteltua. Samalla päätettiin teettää LVIkuvien päivitys vastaamaan todellisuutta. Todettiin myös, että ilmanvaihdon osalta tehdään pieniä korjauksia budjetin rajoissa. Mikäli asukkailta tulee palautetta huonosta ilmanvaihdosta, todetaan tilanne ensin puolueettomin mittauksin (esim. hiilidioksidi, partikkelit, lämpö- ja kosteus), ennen kuin ryhdytään muihin toimenpiteisiin. Hallitus 28.8.2024 § 6: Yhtiön ovipuhelinjärjestelmä päätettiin uusia. Uusi järjestelmä asennettiin syksyllä 2024. Arkkitehtikuvat ja LVI-piirustukset eivät vastaa kaikilta osin todellisuutta. LVI-kuvien päivitys on tilattu. Ilmanvaihdon toiminnallisuudessa todettu useita puutteita (LVI-Pentic OY, muistio 23.11.2023).