Kohteessa esittely ti 12.5. klo. 16:40 - 17:10 .

Tieteenkatu 6 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta286 000 € Myyntihinta: 286 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

89,5 m²

3-4 h + k + kphx2 + s + et + 2x lasitettua parveketta

Huippusijainti Hervannan tunnetussa maamerkissä!

Tämä 15/16 kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa upeat maisemat, jotka avautuvat pitkälle horisonttiin ja tuovat kotiin avaruutta ja rauhaa. Reilut asuinneliöt ja hyväksi havaittu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa ja vaivatonta. Kaksi lasitettua parveketta tuovat miellyttävää lisätilaa.

Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen kotoisaan oleskeluun, ja molemmissa makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on käytännöllisesti huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Tässä kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta.

Koti sijaitsee ratikkareitin varrella, joten liikkuminen on helppoa ja sujuvaa myös julkisella liikenteellä. Hervannan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja vehreät ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.

Tämä koti yhdistää korkealla asumisen upeat näkymät, toimivan arjen ja viihtyisän ympäristön tasapainoiseksi kokonaisuudeksi.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa!

Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617255
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tieteenkatu 6 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h + k + kphx2 + s + et + 2x lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 15/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Luksusta on kaksi lasitettua parveketta. 15.kerroksen parvekkeilta avautuu huikean avarat maisemat pitkälle horisonttiin.
Ikkunat ja näköalat: Valoisan kulmahuoneiston 15.kerroksen hurmaavat maisemat avautuvat länteen ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 286 000,00 €
Myyntihinta: 286 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 195,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 447,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: tasaus kulutuksen mukaan. Pysäköintivastike 25,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 206 €/kk

Varustus

Keittiö: Kodikkaassa keittiössä on kaksi rosterista jääkaappipakastinta, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon) sekä rosterinen astianpesukone. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja hyvin työskentelytilaa työtasoilla.
Pesutilat: Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuoneita tässä kodissa on kaksi. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili ja pesuallasallaskaapilla, pesukoneliitäntä (pesukoneliitäntä). Erillisessä kylpyhuoneessa on pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Koko huoneistossa parketti lattiat ja seinät on maalattu (keittiön välitilassa laatta). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuoneet on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Solaris
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 85
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 92 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2029.

Tehdyt korjaukset

2025 perusvesipumppaamoiden saneeraus 2 kpl 2025 lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus, osakasvastuu (muutostyöilmoitus 2022)

Suunnitellut korjaukset

Palovaroittimien uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 203 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hervannassa arki sujuu vaivattomasti monipuolisten lähipalveluiden ansiosta. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kauppakeskus Duo tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluja. Raitiotieyhteys vie nopeasti Kalevan ostoskeskukseen ja Tampereen keskustaan, jonne matka taittuu reilussa kymmenessä minuutissa. Erinomainen sijainti tekee arjesta toimivan ja mukavan asuinympäristön. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Hervannassa useita päiväkoteja. Tieteenkatu 6, yksi Hervannan tunnetuimmista maamerkeistä. Arvostettu ja helposti tunnistettava paikka, joka yhdistää urbaanin asumisen, hyvät kulkuyhteydet ja Hervannan elävän kaupunkitunnelman. Hervanta tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Laajat metsäalueet, valaistut ulkoilureitit sekä Hervantajärven ja Ahvenisjärven ympäristöt mahdollistavat liikunnan, ulkoilun ja luonnosta nauttimisen ympäri vuoden, kaikki kätevästi lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä ratikalla ja bussilla.