Piispalantie 8 B, Piispala, Lieto

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

106 m²

5h + k + s

Viihtyisä ja luonnonläheinen koti, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tilavat huoneet tuovat mukavasti väljyyttä asumiseen, ja pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden huoneiden lisäämiseen elämäntilanteen muuttuessa. Neliöitä on riittävästi niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin.

Siistikuntoinen koti jatkuu luontevasti ulos: käytössä on sekä parveke että terassi, jotka kutsuvat nauttimaan rauhallisista hetkistä vuodenajasta riippumatta. Lämmin varastotila antaa joustoa säilytykseen tai harrastekäyttöön.

Autokatos suojaa auton säältä, ja sähköauton lataus on järjestettävissä, mikä vastaa nykypäivän liikkumisen tarpeisiin.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tilan ja luonnonläheisen asumisen toimivaksi kokonaisuudeksi.

Kiinnostuitko näytöstä? Markku Oksanen OP Koti markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617214
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Piispalantie 8 B, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 26 m²
Lämmin varastotila
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä-länsi, keittiö, olohuone, makuuhuone ja eteinen itään pihalle; makuuhuone länteen ja takapihalla olevalle terassille ja metsään
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 971,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 391,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Huoneistoon kuuluu 26m2 lämmin varastotila, josta hoitovastike 331,90 €/kk ja varastovastike 57,46 €/kk, yhtiöjärjestys määrää maksettavaksi varastovastiketta, joka on 70 % muiden tilojen hoitovastikkeesta. Rahoitusvastiketta em. tilasta maksetaan kuitenkin täysimääräisesti. Autopaikan maksu 13 €/kk on autokatoksen maksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaksivärinen harmaa keittiö, koneina jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, talotuuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa Hetivalmis sähkökiuas, kylpyhuone, yläkerrassa erillinen wc(yläkertaan mahdollisuus tehdä myös suihku).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia vinyylikorkki. Sauna: seinät paneloitu ja lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta. Alakerran lämmin varastotila: seinät maalattu/tapetoitu ja latta laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uuttulehto
Isännöitsijä: Hemman Isännöinti Timo Levonen 050 462 5890
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Kivi/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 208. Voimassa 23.10.2027 asti

Tehdyt korjaukset

2023 kaikkien pääovien ja lukitusten vaihtaminen, 2023 sähköautojen latauskartoitus, 2021 jäteaitauksen uusiminen, 2018 lämmönvaihdin uusittu, 2018 autokatoksen valaistus uusittu, 2016 yläpohjan lisälämmöneristys, 2016 alapohjaan rakennettu koneellinen tuuletusjärjestelmä, 2016 asuinrakennuksen peltikatto uusittu, 2014-2015 piha-alueen kunnostustöitä, 2013 väliaitojen maalaus, 2012 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, 2012 kylpyhuoneiden silikonisaumojen läpikäynti, 2009 pihavarasto, 2001 lämmönvaihtimen säädin. KYLPYHUONEIDEN KOSTEUSKARTOITUS 2015 JA 2019: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 6.8.2015: Asuntojen 6 ja 7 sekä 7 ja 8 välisen kantavan betoniseinän kosteuspitoisuus on liian suuri. Kosteuden nousun syy tulee selvittää ja korjata se. Rakenteet tulee kuivata koneellisesti korjaustoimenpiteiden jalkeen. Ehdotettu ryömintätilan tarkastusta ja selvitystä pintavesien poisjohtamisesta talon välittömästä läheisyydestä. Ryömintätilaan asennettu koneellinen tuuletusjärjestelmä 2016 ja kosteuspitoisuuksien kehittymistä seurataan. Yhtiökokous (21.4.2017) päätti, ettei kylpyhuoneita toistaiseksi uusita yhtiön toimesta. Tilannetta seurataan toistaiseksi ja päätetään myöhemmin mahdollisista tarkemmista tutkimuksista, joiden tarkkuuteen aiemmin tehdyt pintakosteusmittaukset eivat yllä. Kosteuskartoitus 25.10.2019: Yleisesti suositeltu alkuperäisten kylpyhuoneiden saattamista nykymääräysten mukaisiksi 1-5 vuoden kuluessa. Pitka aika perustuu nyt tehtyyn tutkimukseen, kun rakenteet ovat pääosin kivirakenteisia ja laatat ovat pääosin kiinni alustassaan. Asuntojen 7 ja 8 valinen seina normaalikosteudessa. Asuntojen 6 ja 7 välisestä seinästa edellisen kartoituksen tapaan mitattu kohonneita kosteusarvoja.. Asunnon remontit: 2018 kylpyhuoneet laatoitettu, pariovet yläkerran makuuhuoneeseen, ilmalämpöpumppu, keittiössä tasot ja välitilanlaatoitus, terassi tehty. 2022 vinyylikorkki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Liedon kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.