Nostoväenkatu 19 A, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 97 630 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

81 m²

3h + k

Muuttovalmis, täysin remontoitu asunto odottaa uusia asukkaita Kiikussa / Runosmäessä.

Tässä läpitalon asunnossa on kaikki pinnat uusittu, keittiö, kaapistot, katot, sähköt. Keittiön valoisuutta avittaa iso saareke, joka antaa myös laskutilaa tekemiseen. Isoihin makuuhuoneisiin mahtuu muutakin kuin sänky ja olohuoneeseen isompikin ruokapöytä tarvittaessa.

Taloyhtiössä reilusti autopaikkoja, aidatulla alueella.

Kiikku-hanke on taloyhtiössä loppusuoralla ja talossa uusittu vesikatto, vesiputket, julkisivut ym. Talo siis kuin uusi.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. esittelyt: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617010
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nostoväenkatu 19 A, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 81 m²
81
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 97 630,00 €
Lainaosuus: 51 370,00 €
Neliöhinta: 1 839,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 51 370,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,28 €/kk
Rahoitusvastike: 202,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 516,78 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Autopaikka 5 €/kk, autokatospaikka 14 €/kk, asuntoautopaikat 10 €/kk, saunamaksu 2 €/vuoro Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 3 kk:n välein (kuuma vesi 10 e/,3, kylmävesi 3,94 e/m3. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiössä tehdyn/keskeneräisen julkisivu/käyttövesiputkiremontin kustannukset myytävään huoneistoon. Alustavan saadun tiedon mukaan huoneiston laskennallinen lainan pääoma on noin 51 000 euroa, jossa ei ole huomioitu korkoja ja kuluja tms. Laina jyvitetään remontin valmistuttua kesällä 2026. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia. seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikun Tuoppi
Isännöitsijä: Kiikun Huolto Oy , Joel Heinonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 118 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.5.2033 saakka, e-luku 148

Tehdyt korjaukset

Vesijohdot 2024-2025 Huopakatot uusittu 2024 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018 Pääulko-ovien avaus automatiikka 2017 Lukitus 2016 Lämmitysverkoston säätö 2009 Ilmastointi nuohottu 2008 Ikkunoiden vaihto 2008 Autokatoksen jatko osa ja aita 2006 Julkisivukorjaus 2004 Parvekkeiden korjaus 1997 Vesikatto uusittu E-porras 1989 ja A-, B-, C- ja D- porras 1991 Keskeneräinen: vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-2026 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin, vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka. Peruskorjaushanke: Asunto Oy Kiikun Tuopin peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.1.2023 päätettiin hakea peruskorjaus hankkeelle rakennuslupaa ja energia-avustusta. Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853,00 euroa (25 v + 2 v lyhennysvapaa). Vesijohtojen uusiminen: Työt on valmistuneet 30.9.2024. Uudet vesijohdot johdettiin kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä uusittiin asuntojen sähkökeskukset ja asennettiin kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisättiin huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. Julkisivusaneeraus: Arvioitu toteutus 2024-2026. Vesikattojen uusiminen on aloitettu 1.10.2024. Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.. Asunnon remontit: K: seinän purku eteiseen, lattia, kaappien vaihto, koko keittiön remontti. Et: laminaatti. Oh: laminaatti. Mh1 (parveke):laminaatti vaatekaapin purku, seinän purku (mh:n muuttaminen olohuoneeksi). Mh 2: laminaatti. Tehty 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 254,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 300 m. Koulut: 500 m. Päiväkoti: 300 m. Liikenneyhteydet: linja-autopysäkit

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.