Koivistontie 49 A 6, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

48 m²

2h, k, s, vh, p

Saunallinen luhtitalokoti toimivalla pohjaratkaisulla Koivistonkylässä!

Tarjolla siistikuntoinen 48 m²:n luhtitaloasunto toisessa kerroksessa. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja neliöitään suuremman tuntuiset.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja sitä täydentää ikkuna, joka lisää luonnonvaloa ja viihtyisyyttä. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa rentouttavat löylyt omassa kodissa. Asunto vapautuu nopeasti.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kotikoivu on valmistunut vuonna 1999 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettomat puitteet asumiselle.

Koivistonkylä on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Tampereella, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja sujuva arki. Alueella on kattavat lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla.

Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen, ja lähistöltä löytyy puistoalueita, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Niina Lahtinen, p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616729
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivistontie 49 A 6, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, vh, p
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Eteläparveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 875,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,10 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on sähköliesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali /tapetti yhdellä seinällä. Eteinen: Laminaatti, Maali. Vaatehuone: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kotikoivu
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa käyttövesikiertoon liitetyt patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 176. Viimeinen voimassaolopäivä: 05.02.2035

Tehdyt korjaukset

2004 Urpukadun reunan asvaltointi 2007 huoltomaalaus e-talon parvekkeet/varastokopit tarkastus 2008 huoltomaalaus a-ja b-talon parvekkeen kaiteet korjaustyöt 2009 d- ja e-talon välisen rappusen korjaus 2013 radon kaivo asennettu a-talon päätyyn 2014 uusittu a-b talojen rappujen ulko-seinäritilät 2015 radon-imuri asennettu a-talon toiseen päätyyn 2015 vesikaton läpivientien tarkistus ja korjaus 2016 vesikatot pesty ja käsitelty suoja-aineella 2016 c-d talojen vaakaviemäriputket kunnostettu 2018 tehty energiavaihtoehtoselvitys 2018 patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2018 käyttövesiputkien pintakannakkeiden kunnostus 2018 pihan leikkialueen ja välineiden kunnostus 2019 uusittu lämmönsiirrinpaketti 2019 asennettu puomi tontin tulotielle 2019 vaihdettu ikkuna korvausilmaventtiilien 2019 väestösuojan tiiveystarkastus ja yleinen tarkastus 2021 Verkkoaidan ja aitatolppien uusinta 2021 9 kpl postilaatikoita uusittiin 2021 Pihavalaistuksen uusinta 2022 Iv-nuohous ja säätö 2023 Älykäs kaukolämpö, rikottu puomi uusittu 2024 E-talon päädyn parkkipaikan tukimuuri 2024 Yläparkkialueen lanaus ja kunnon seuranta 2024 Lattialämmityksen termostaattien uusinta 2024 IV-säätö 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Asunnon remontit: 2026 Huoneistoon tehty pintaremonttia, jolloin myös vaihdettiin laminaattilattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 061 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Koivistonkylä n. 900 m. Koulut: Koiviston alakoulu n. 250 m. Päiväkoti: Koivistonkylän päiväkoti n. 150 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 50 m