Puustellintie 4 A, Kaukas, Lappeenranta

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 45 156 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö on luontevasti olohuoneen yhteydessä. Huoneisto on peruskuntoinen ja tarjoaa mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaan. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Hissitalo lisää arjen sujuvuutta. Alueella on viihtyisät ulkoilumaastot, ja Saimaan läheisyys tarjoaa hyvät puitteet vapaa-aikaan. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616458
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puustellintie 4 A, 53200 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 45 155,69 €
Lainaosuus: 12 844,31 €
Neliöhinta: 1 115,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 844,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 192,40 €/kk
Rahoitusvastike: 98,80 €/kk
Muu vastike: 15,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden oletetaan toimivan, mutta varmuutta ei ole.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laurinpuustelli
Isännöitsijä: Emmi Korttinen, puh. 050 555 1223
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, valokuituverkko, Elisa yhtiön laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ulko-oven automaattinen avausjärjestelmä. 2025 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2025 Asuntojen ulko-ovien uusinta 2025 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö 2022 Saunojen lauteiden ja paneelien uusinta 2022 Viemäreiden sukitus 2022 Ala-aulan lattian uusinta, ala-aulan ja ensimmäisten rappusten vahaus 2022 Rappukäytävien seinien maalaus 2021 Käyttövesiputkien uusinta ja vesimittareiden laitto 2021 Sähköjen uusinta koko taloon ja valokuituverkon teko 2020 Huippuimurin uusinta (parkkipaikan puoli) 2019 Naakkaverkot räystäille, lisävalaistus portille ja kuivaush. kuivurin uusinta viemäröinteineen 2018 Pesulan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, alakäytävien maalaus ja pyörävarastojen ovien uusinta 2017 Kylmiötilan remontointi monitoimitilaksi 2017 Kylmiön poisto käytöstä 2017 Porraskäytävän ja ulkovalaistuksen uusinta Ledille/liiketunnistimille 2016 Autolämmitystolppiin ajastinkellot 2015 Ilmastoinnin nuohous, säätö ja mittaus 2012 Talon ulko-oven uusinta 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Pesulaan varakoneeksi Mielen pesukone 2010 Hissi uusittu 2008 Ovipuhelinjärjestelmä 2005 Saunaosaston peruskorjaus 2005 Lukitusten uusinta 2004 Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys 2004 Katon muutos tasakatosta harjakatoksi 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu. Asunnon remontit: -