Kohteessa ensiesittely su 19.4. klo. 15:20 - 15:40 .

Kaivannonlahdenkatu 7 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

77 m²

3h, kt, s

Modernia asumista Saaristokaupungissa

Tämä koti on toteutettu ajattoman tyylikkäillä materiaaleilla ja suunniteltu nimenomaan helppoon ja toimivaan arkeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jota saareke rajaa luontevasti ja tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet myös pyykkihuollolle. Autoille on mahdollisuus hankkia erillisillä osakesarjoilla kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausasema valmiina.

Kodin ehdoton katseenvangitsija on huoneiston levyinen, kookas lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisen puistometsän suuntaan. Parvekkeesta saa sisustettua viihtyisän oleskelutilan, joka palvelee arjessa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Kuopion Mäntykallio sijaitsee Saaristokaupungissa, Kuikkalammen läheisyydessä. Metsään rajautuva tontti tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille, ja Martti Ahtisaaren koulu, päiväkoti sekä lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kuopion torille on matkaa noin kuusi kilometriä, ja keskustaan kuljetaan kaunista siltojen yhdistämää maisemareittiä pitkin. Lähiliikenne toimii sujuvasti bussin kulkiessa noin 20 minuutin välein, ja Lehtoniemen vehreät, Kallaveden ympäröimät ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet kaiken tasoisille liikkujille.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616433
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivannonlahdenkatu 7 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 922,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,75 €/kk

Muut maksut

- Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka (AK 4) + sähköauton latausasema velattomaan hintaan 9000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 23,75€/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka (AK 26) velattomaan hintaan 7000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 23,75€/kk. - Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta korkotason sitä vaatiessa. Rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon lainan ylimääräisiä lyhennyksiä vastaava määrä. Kuukausittaisia pääomavastikkeita ei rahastoida.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Mäntykallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Markku Vikla, p. 041 730 4409, markku.vikla@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, leikki- ja oleskelualue
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.6.2032.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut 29.7.2022. Merkittäviä korjauksia ei ole tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 031 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Yhtiössä on tupakointikikielto. Tupakointi on yhtiössä kielletty osakasomisteisten huoneistojen huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla sekä sisätiloissa ja asunto-osakeyhtiön kaikissa yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, sisäänkäyntien edustajalla sekä piha-alueilla muualla kuin merkityllä tupakointipaikalla.