Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 12:00 - 12:30 .

Kap Hornin katu 7 B, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta271 302 € Myyntihinta: 271 302 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

49,5 m²

2h, kt ja terassipiha

Modernia rivitalomaista asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla Helsingin Jätkäsaaressa.

Huolella pidetty ihastuttava koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja omaa rauhaa sekä huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdistää oman pihan, laadukkaan asumisen ja erinomaisen sijainnin, vieläpä Hitas-hintaan. Asunnon sydämenä toimii tyylikäs avokeittotila, joka yhdistyy luontevasti oleskelutilaan luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on varustettu nykyaikaisin ratkaisuin ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa.

Tilavan ja toimivapohjaisen 49,5 m² kaksion ehdoton helmi on oma suojaisa piha, jossa sijaitsee tilava lasitettu terassi, mikä on täydellinen paikka nauttia aamukahvit, viettää iltaa ystävien kanssa tai grillata kesän parhaimmat herkut. Terassilla on reilusti tilaa säilyttää kätevästi myös polkupyörät. Terassilta avautuvat upeat, vehreät näkymät Hyväntoivonpuistoon, ja mikä parasta, sinulla on oma sisäänkäynti suoraan puistosta omalle pihallesi. Tämä luo ainutlaatuisen rivitalomaisen tunnelman keskelle modernia kaupunkia.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä urbaanissa ympäristössä. Tule ja ihastu, täällä viihtyy pitkään!

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616329
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kap Hornin katu 7 B, 00220 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt ja terassipiha
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 49,5
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät suoraan Hyväntoivonpuistoon, ilmansuunta länsi.
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 271 302,00 €
Myyntihinta: 271 302,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 480,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiökokous myönsi 4.3.2026 hallitukselle tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen. Hoitovastike muuttuu (6,90 -> 7,50 e/jm2/kk) 1.5.2026 alkaen. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 144 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Parkettilattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tyynimeri
Isännöitsijä: Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 123 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autohalli
Lunastuspykälä: Hitas-asunto kts. YJ 7-11§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (LTO)
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien saneeraus: asunnot, yleiset tilat ja liiketilat / Firesafe Finland Oy. Asunnon remontit: Ei muutostöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 473 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus ja suunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n 350 m, K-kauppa n 400 m, Lidl n 500 m, Verkkokauppa ja postipalvelut n 350 m, Jätkäsaaren kirjasto n 400 m, Ruoholahden terveysasema n 1,4 km. Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu n 350 m. Päiväkoti: Jätkäsaaren päiväkoti n 160 m. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet sekä julkinen liikenne. Ratikkapysäkki n 200 m