Männistönkatu 10 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

65,5 m²

2h, k, s

Tilava ja saunallinen kaksio Männistössä

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista toimivassa ja klassisessa pohjaratkaisussa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Kodissa on tehty remontteja vuonna 2010, jolloin muun muassa kylpyhuone on uusittu ja keittiön ilmettä päivitetty vaihtamalla kaapistojen ovet sekä asentamalla kestävät kivitasot. Erillinen ja reilun kokoinen keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti ja tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon.

Asunnon toimivuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc sekä oma kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta, ja lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa helppoa asumista hissitalossa. Vesikattoremontti on toteutettu muutama vuosi sitten, ja yhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan tulevina vuosina on suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, mikä tukee kiinteistön arvon säilymistä.

Männistön sijainti on ihanteellinen, sillä alue yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut. Kuopion keskusta, tori ja satama ovat vain parin kilometrin päässä, samoin kaupat ja terveyspalvelut, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Läheiset ulkoilumaastot Kallaveden rannan tuntumassa tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen aivan kotikulmilla.

Tämän kodin myy Saija Miettinen, puh. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=RKYLYMfjG14

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616318
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männistönkatu 10 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 992,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,45 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. autopaikka sisätilalämmitin 15,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. parvekkeella rullaverho
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. oh,k,et: lattia mosaiikkiparketti, maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 10
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Jarkko Malinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 02.11.2033

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunapuitteiden maalaus ja yhteistilojen lattiat maalattu 1993 Lämmön tasapainotus 1995 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1998 Parvekkeiden kattojen pinnoitus 1999 Julkisivun puolen asfalttialueen routavaurioiden korjaaminen ja asfaltointi 2002 Rappukäytävien maalaus 2003 Sisäänkäyntilippojen rakentaminen 2005 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2006 Kopisteluparvekkeiden kattojen maalaus ja lattioiden pinnoitus 2007 Lämmönsiirrin uusittu, yksi poistoilmakone uusittu 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, yksi poistoilmakone uusittu 2010 Autotallinovet 2012 Sokkelin maalaus, lämmitysjärjestelmän elysaattori, yhteistilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2013 Sammaleen poisto seinäpinnoilta 2014 Katon kunnostus 2016 Tiiliseinien pesu 2018 Oleskeluparvekkeiden osittainen saneeraus 2020–21 Vesikatonperuskorjauksen suunnittelu ja toteutus. Asunnon remontit: 2010 kylpyhuoneremontti. Saunan ja kohdinhoitohuoneen laittian laatoitus. Keittiön kaapistojen ovet uusittu, kivitasot asennettu ja välitilalaatoitus uusittu. 2023 liesikupu ja sähköliesi uusittu Parveke lasitettu noin 15v. sitten.