Kohteessa ensiesittely ti 7.4. klo. 18:00 - 18:20 .

Lehtokatu 16 C, Ruutti, Kemi

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Valoisa ja hyvin pidetty päätyhuoneisto Ruutin viihtyisällä alueella tarjoaa esteettömän kulun, oman saunan sekä lasitetun länsiparvekkeen iltapäivä ja ilta-auringon suuntaan.

Kodin avara olohuone yhdistyy luonnonvaloa tulviviin ikkunoihin ja keittiöön, jossa on runsaasti työtilaa. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omalle puolelleen asuntoa, tarjoten hyvät puitteet niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Vaatehuone ja kellarikomero tuovat runsaasti säilytystilaa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena lämpiminä kuukausina.

Asunnossa on tehty useita päivityksiä viime vuosina: olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat, kylpyhuone ja wc remontoitu, ja lisävalaistusta on asennettu keittiöön, eteiseen sekä makuuhuoneisiin. Ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen jäähdytyskone tuovat mukavuutta kaikkiin vuodenaikoihin. Yhtiössä on mm. vesikatto ja käyttövesiputket on uusittu. Taloyhtiöllä on oma tontti ja asukkaiden käytössä ovat pyörävarasto sekä autopaikkoja.

Keskustan palveluihin on sujuvat yhteydet ja vain kävelymatkan päässä. Rauhallinen alue tarjoaa mukavat puitteet ulkoilulle.

Tule tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Ruutista!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616266
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtokatu 16 C, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: olohuone ja keittiö länteen ilta-auringolle, makuuhuoneet Lehtokadulle
Vapautuminen: 2 viikkoa kaupalta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 343,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 343,56 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesiennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,50 €/m³ ja lämmin vesi 12,69 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ilmalämpöpumppu n 4 vuotta vanha, huoneiston jäähdytykseen
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas n 5 vuotta vanha, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa ns. mukavuuslämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatat. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtokatu 16
Isännöitsijä: Renata Flow Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 139. Voimassa 21.4.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Pelastussuunnitelman laatiminen ja väestönsuojan tarkastus. 2024 Palovaroittimien asennus. 2022 Isojen oh-ikkunoiden korjaus. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2018 Vesikatteen uusiminen. 2017 Lukostojen uusiminen. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2016 Kävelypolkujen asfaltointi. 2015 Bauer-laitteiston asennus. 2014 Pihan kunnostus ja asfaltointi. 2011 Aidan maalaus. 2009 Ulkopuolen verhouksen osittainen uusiminen. 2006 IV-kanavien puhdistus. 2001 Kellariportaiden katos ja urheiluvälinevaraston laajennus. 1999 Vesipatterijärjestelmän puhdistus ja termostaattien uusiminen.. Asunnon remontit: parkettilattia olohuone ja makuuhuone 2017 (taloyhtiön vesivahinkoremontti vaatehuoneessa) Katso liitteet kosteusmittaus raportit 10.5.2011 ja 23.3.2026, sekä taloyhtiön vesivahinkotarkastus 30.11.2016. 2017 tehty vessaremontti; lattialaatoitettu ja seiniin tapetit ja istuin vaihdettu ja kaapistot uusittu. 2021 asennettu lisävalaistusta; keittiö, eteinen ja kummatkin makuuhuoneet . Ilmalämpöpumpun asennus n. 5 vuotta sitten - taloyhtiön lupa. Keittiön ja makuuhuoneen patterit uusittu taloyhtiön toimesta pari vuotta sitten.