Knaapintie 1, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta268 000 € Myyntihinta: 268 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

130 m²

3mh + oh + k + tkh + wc + kph/s

Isoja remontteja läpikäynyt omakotitalo erinomaisella sijainnilla Ruskon keskustassa!

Lisäkuvia https://op-koti.fi/kohde/616249

Tämä viihtyisä koti sijaitsee loistavalla paikalla aivan Ruskon palveluiden äärellä - koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten: katto, salaojat sekä pintaremontti on uusittu, joten koti on huoleton valinta seuraaville asukkaille.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta sekä runsaasti varastotilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja säilytyksestä helppoa. Aurinkoinen piha tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan, ja katettu terassi mahdollistaa ulkona viihtymisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, hyvällä sijainnillaan ja viihtyisällä pihapiirillään - tähän on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Krista 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616249
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Knaapintie 1, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + tkh + wc + kph/s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Omistajalta saadun tiedon mukaan asuintilojen pinta-ala on 130m2, papereiden mukaan 120,5m2
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 268 000,00 €
Myyntihinta: 268 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 420

Sähkö: Lämmitys + taloussähkö 1600€ (2025) + siirtomaksut 15200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kuutuksen mukaan. Kiinteistövero: 420. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 130 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuriin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitaso. Remontoitu 2020, ikean keittiö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2018

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia/maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali,tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, radiatamänty paneeli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu osittain.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri kph/wc
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Teetetty 1.4.2026, voimassa 1.4.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

lämpölasit 2005, vesikatto 2015, julkisivun verhous paneelit 2015, salaojitus 2016, sadevesijärjestelmät 2016, kph/s 2018, takkahuone+ ulko-ovi 2018, vesivaraaja 2018, vesiputket 2018-2020, makuuhuoneet 2018-2019, olohuone 2019, keittiö 2020, wc 2020, terassin näkösuoja 2020,eteinen 2021, 2023 makkari + varasto, 2025 puuosat maalattu. Metsän puoleisessa talon sivussa on valesokkeli, saunan ja kylpyhuoneen kohdalta lahovauriot on korjattu thermotuotteen materiaalia käyttäen (rosterikengät). Makkarin kohdalta ei ole kengityksiin ryhdytty, koska lahovauriota ei havaittu. Muualla talossa valesokkelia ei ole havaittu. Remonteista löytyy kuvia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 180 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 10.10.1971, 5.7.1976, 4.5.2015, 22.6.2021, käyttöönottotarkastus. Ruskon kunta Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 545 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ruskon kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.

Lisätietoja