Ortamonraitti 6 D, Hovinpelto, Lappeenranta

Velaton myyntihinta40 000 € Myyntihinta: 26 376 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

63 m²

2h, k

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone ovat erilliset tilat. Lasitettu parveke tuo lisää käyttömukavuutta ja toimii lisätilana eri vuodenaikoina. Sijainti tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, sillä monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet sekä tarvittavat palvelut kohtuullisen matkan päässä. Asunto on heti vapaa, joten muuttaminen onnistuu joustavasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616207
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ortamonraitti 6 D, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 40 000,00 €
Myyntihinta: 26 375,73 €
Lainaosuus: 13 624,27 €
Neliöhinta: 634,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 624,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,00 €/kk
Rahoitusvastike: 160,25 €/kk
Muu vastike: 12,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,75 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 x vuosi, laskutus osakkaalta. arainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi169 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa, mutta saadun tiedon mukaan kodinkoneiden pitäisi olla toimivat. Varmuutta ei ole.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parektti/maalattu. Olohuone: Muovimatto, maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, levy. Eteinen: Parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mälkiänhaka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Eija Rojo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Varasto-ovien uus. (2 kpl) 2024 Sokkelimaalaus. 2024 Parvekeovien painikkeiden vaihto. 2023 Parvekesaneeraus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ulkopuitteen alumiinilistan asennus. 2019 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta. A ja B portaan huippuimurien vaihdot. 2018 Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2017 Kylmiön höyrystimen vaihto. 2016 Käyttövesiputkistojen uusinta. Saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden remontointi. Yhdeksän kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta. 2015 Julkisivun sokkeleiden ja puuosien maalaus. Kolmen kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivojen uusinta. 2014 D-portaan huippuimurin vaihto. Elementtisaumat uusittu. Jätekatoksen kunnostus. Kahden kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta. 2013 Lämpöelementti ikkunoiden vaihto 8 huoneistoon. Kolmen häkkikomeron lisäys. Julkisivujen kuntotutkimus. 2012 C-portaan huippuimurin vaihto. Kolmen kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto ja vesieristeiden uusinta. 2011 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. Talotikkaiden uusinta. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 Kuntoarvio. Lämmityslaitteisto uusinta. Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien uusinta. 2007 Sokkelimaalaukset. 2006 Porrashuoneiden maalaukset. Parvekkeiden ovien uusinta. 2004 Vesikaton uusinta. Grillikatoksen rakentaminen. Antenniverkon digitointi. 1999 Ikkunamaalaus. Porraskäytävä maalaus. 1993 Ulkopuolen maalaus.. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yk 2025: - Hallituksella valtuudet varasto-ovien uusintaan sekä lukituksen uudelleen sarjoitukseen budjetin puitteissa - Hallituksella valtuudet autolämmitysverkon kartoitukseen ja hitaan latauspisteen lisäykseen - Viemärikuvaus ja - pystylinjojen puhdistus sekä tuuletusikkunoiden korvausilmaventtiilit hallituksen selvityksessä