Tuohimäentie 95 C, Paloheinä, Helsinki

Velaton myyntihinta436 000 € Myyntihinta: 436 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

126,5 m²

3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h + k ja sosiaalitilat)

Muuttovalmis perheasunto Paloheinän sydämessä.

Valoisa päätyasunto kolmen asunnon yhtiössä. Tämän kodin kahdessa kerroksessa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä yläkerran kahden makuuhuoneen lisäksi myös työtila ja askartelutila sisääntulokerroksessa ovat toimineet makuuhuonekäytössä. Olohuone on yläkerrassa keittiön ja ruokailutilan yhteydessä, mutta alakerran tunnelmallinen takkahuone tuo lisäarvoa myös tarvittaessa arkiolohuoneena. Kodin keittiö on remontoitu edellisen asukkaan aikana n. 7 vuotta sitten. Autolle on katospaikka.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket on uusittu ja sokkeli- ja salaojaremonttikin toteutettu. Yhtiö on velaton ja hoitovastike on maltillinen, 500 €/kk, sisältäen myös lämmityksen.

Paloheinä on erityisesti lapsiperheiden suosima pientaloalue Keskuspuiston monipuolisten ulkoilumaastojen kupeessa. Paloheinän ala-asteelle on pikkukoululaisellekin sopiva n. 500 metrin kävelymatka ja alueella on myös useita päiväkoteja. Harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy ympäri vuoden niin aikuisille, kuin lapsillekin. Lähikauppa on n. 700 m päässä ja alle 2 kilometrin säteellä sijaitsee useampiakin päivittäistavarakauppoja. Terveysasemalle ja kirjastolle on matkaa n. 1 km.

Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, rauhallista asumista ja loistavat puitteet perheelle , tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV; KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040 746 1161

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616060
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuohimäentie 95 C, 00670 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h + k ja sosiaalitilat)
Asuinpinta-ala: 126,5 m²
Kokonaispinta-ala: 126,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston levyinen parveke
Ikkunat ja näköalat: Vehreät pihamaisemat, itä-länsi-pohjoinen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 436 000,00 €
Myyntihinta: 436 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 446,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 500,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 838 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (eteinen, yläkerran wc). Kiuas uusittu v. 2024, saunan ovi uusittu 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, oma ulkovarastokomero ja pieni vaja

Materiaalit

Asuintilat: Parketti, pl. keittiö. Seinät maalattu. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuohimäentie 95
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, hall. pj Mats Gerkman
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Öljypolttimon huolto 2024 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Etelän puoleisen päätykolmion laudoituksen uusiminen ja pihavarastojen ovien korjaus - Ulkolautojen maalausta talkootyönä 2023 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Asuntojen ulko-ovien ja pihaovien vaihto - Ulkolautojen maalausta talkootyönä - Nuohous - Vesikaton tarkastus 2022 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä 2021 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Torsten salaojaremontit Oy. Remontin valvojana toimi Pekka Koskinen, tekninen isännöitsijä PR-Clean Oy 2020 - Orapihlaja-aidan leikkaus - Varastojen puuosien maalaus talkootyönä - Salaojien huuhtelu ja kuvaus, padotusventtiilin vaihtaminen muoviseen läppäventtiiliin - Vesikaton tarkastus - Öljypolttimon vuosihuolto. Asunnon remontit: 2024 Saunan kiuas vaihdettu 2020 Asunnon maalaus kauttaaltaan 2020 Takkahuoneen väliseinän rakennus 2020 Saunan oven uusiminen 2020 Piha-aidan rakennus Ennen vuotta 2020 (edellisen osakkaan toimesta): alakerran WC:n remontti, eteisen lattian uusiminen, keittiöremontti, yläkerran WC:n remontti HUOM! Alakerran askarteluhuoneen käyttötarkoitus on virallisen pohjapiirroksen mukaan varasto ja työtilan käyttötarkoitus kodinhoitohuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 700 m2 n. 2 km säteellä K-market, S-market, Lidl. Posti R-kioskilla, samoin postituspalvelu, noutopisteitä alueella useampia. Kirjasto ja terveysasema n. 1 km. Koulut: Paloheinän ala-aste n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 300 m. Leikkipuisto Soihtu. Liikenneyhteydet: HSL 63, 66, 67

Lisätiedot

Yhtiö on velaton. Yhtiöjärjestyksessä on ns. ulkomaalaispykälä (6§). Kun rajoituslaki vuoden 1993 alusta lukien kumottiin, asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestysten ulkomaalaispykälät todettiin samalla mitättömiksi.