Lehtoniementie 133 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 36 253 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

31 m²

1h, kt

Nyt myynnissä moderni yksiö upealla Kallavesi-näkymällä Kuopion Lehtoniemessä!

Tämä valoisa ja tyylikäs yksiö Asunto Oy Suvilehdossa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisen ympäristön. Vuonna 2024 valmistunut 31 m²:n asunto sijaitsee talon 7. kerroksessa (ylin) ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Kallavedelle, jossa täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai istua iltaa.

Huoneistossa on vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat, unohtamatta tilavaa kylpyhuonetta, jonne mahtuu hyvin pesukone. Huoneessa tilaa sohvalle ja sängylle. keittiössä sopivati kaappi- ja laskutilaa kokkailuille.

Lehtoniemestä on erinomaiset julkiset yhteydet Kuopion keskustaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (Forenom), joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Hyvin hoidettu yhtiö ja uudet rakenteet takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja kysy lisää, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Myynti ja lisätiedot: Justus Malinen, LKV, OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615984
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtoniementie 133 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 36 252,94 €
Lainaosuus: 82 747,06 €
Neliöhinta: 3 838,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 747,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 139,50 €/kk
Rahoitusvastike: 310,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastiketta esitetään laskettavaksi 1.7.2026 alkaen 4,40 €/m2 (136,40 €/kk. Autopaikka AP 15 (erilliset osakenumerot) myydään eri hintaan. Hoitovastike 18,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso 2-levyinen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: vinyyli. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Suvilehto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Aimo Laitinen, p. 050 3071 762, aimo.laitinen@oi.fi
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.08.2034.