Isohiidentie 611 a, Salo, Salo

Velaton myyntihinta499 000 € Myyntihinta: 499 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

304 m²

6h, k, rh, s, 2kph, khh, wc

POIKKEUKSELLISEN LAADUKAS KOTI JA UUDENVEROINEN HALLI SALOSSA

Monipuoliset tilat asumiseen, harrastamiseen ja yritystoimintaan - idyllinen maalaisympäristö

KIINTEISTÖN ESITTELY

Salossa sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukasta asumista, arjen luksusta ja huippuluokan tiloja harrastuksiin tai työskentelyyn. Tämä omakotitalo on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2014 - 2015 tinkimättömällä laadulla, joka näkyy niin materiaalivalinnoissa kuin arkkitehtuurissa. Kodin jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti, ja kokonaisuus toimii erinomaisesti niin perheelle, yrittäjälle kuin aktiiviselle harrastajalle.

TILAT JA VARUSTELU

Päärakennuksen tyylikäs aula toivottaa vieraat tervetulleiksi, ja yläkerran hulppea noin 50 neliön päämakuuhuone tarjoaa ylellisyyttä sekä omaa rauhaa. Makuuhuoneesta on käynti omaan kylpyhuoneeseen, vaatehuoneeseen ja parvekkeelle, josta avautuvat kauniit maalaismaisemat. Alakerran avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja mittatilauksena rakennettuun keittiöön, jonka erikoisuutena on kaunis takka - ruoanlaitto takkatulen äärellä kuulostaa mukavan tunnelmalliselta ja kodikkaalta.

Kaikki kodin pintamateriaalit on valittu laatua arvostaen; taloon on asennettu maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uudet ikkunat, ovet, vesikatto, käyttövesiputket, salaojat ja julkisivut. Lisäksi isot, osin katetut terassialueet ja parveke lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat ulkoilun säällä kuin säällä.

HALLIRAKENNUS JA HARRASTUSTILAT

Kokonaisuutta täydentää lähes uudenveroinen, v. 2014 valmistunut noin 200 neliön suuruinen hallirakennus, jonka korkeus on noin 5 metriä ja ovikorkeus yli 4 metriä. Halli soveltuu erinomaisesti monenlaiseen käyttöön: harrastustilaksi, työtilaksi, verstaaksi, veneiden ja autojen säilytykseen tai vaikka yritystoimintaan. Modernit ratkaisut ja siisti sisätila tekevät hallista joustavan ja monikäyttöisen. Vaativakin harrastaja löytää täältä tilat tarpeisiinsa.

Kodin harrastetilassa nykyinen omistaja on pitänyt kuntosalia, ja olohuoneen neljän metrin valkokangas on tarjonnut huikeita elokuvaelämyksiä kotisohvalla. Puulämmitteinen sauna sekä lasitetut terassit kutsuvat rentoutumaan leffailtojen jälkeen.

LÄMMITYS JA ENERGIATEHOKKUUS

Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lämmityskulut kurissa, ja talosta löytyy myös takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Maalämmön viilennys varmistaa mukavan sisälämpötilan myös kesähelteillä.

PIHAPIIRI JA AUTOTALLI

Kiinteistön näyttävä pihapiiri koostuu nurmikkoalueesta, suurista, osin katetuista terasseista ja parvekkeesta, joissa jokainen voi nauttia auringosta ja rauhasta makunsa mukaan. Lasitetut terassit ja nk. lasihuone tarjoavat suojaisat puitteet iltojen viettoon läpi vuoden. Kahden auton autotalli sekä autokatospaikka kahdelle autolle sisäänkäynnin vierellä helpottavat arjen sujuvuutta.

SIJAINTI JA PALVELUT

Kiinteistö sijaitsee maaseudun rauhassa, noin 20 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustan palveluista ja reilun 10 minuutin päässä Helsinki - Turku moottoritien Piihovin liittymästä. Pääkaupunkiseudullekin matkaa vain reilu tunti, joten sijainti on erinomainen sekä arjen että vapaa-ajan tarpeisiin.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!

Varaa oma yksityisesittely paikalle!

Myynti ja esittelyt:

Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi Miko Känkänen 050 3401851 tai miko.kankanen@op.fi Carita Nikander 050 4908752 tai carita.nikander@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615964
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isohiidentie 611 a, 25370 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, rh, s, 2kph, khh, wc
Asuinpinta-ala: 304 m²
Asuintilojen pinta-alaan n. 304 m2 on laskettu pohjapiirustuksen neliömäärien mukaan kaikki 1- ja 2-kerroksen tilat, lukuunottamatta teknistä tilaa ja puuvarastoa. Digi- ja väestötietoviraston tiedoissa kerrosala ja kokonaisalaksi on merkitty 373 m2.
Kokonaispinta-ala: 315 m²
Muu ala: 11 m²
Muut tilat: Tekninen tila ja puuvarasto. Näiden tilojen lisäksi iso lasiseinin ja avattavan katon kanssa varustettu terassi n. 50 m2.
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 499 000,00 €
Myyntihinta: 499 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 515 euroa/2025

Kiinteistövero: 515 euroa/2025. . Nykyisellä omistajalla kulunut asuinrakennuksessa sähköä n. 15500 kwh vuodessa. Yhden henkilön talous. Sähkökulutus voi vaihdella paljonkin riippuen asumistottumuksista, asukasmääristä ja vuotuisista sääolosuhteista. Veden osalta maksetaan vesiosuuskunta Hiiden Vedelle. Perusmaksu on 25 euroa ja lisäksi maksetaan 1,5 euroa/m3. Jätevesien osalta sakokaivojen tyhjennys on maksanut n. 300 euroa kerta. Varastorakennuksen ja autotallin osalta kulutus riippuu talviaikoina pidetyn peruslämmön suuruudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 104 €/kk

Varustus

Keittiö: Puuprojekti Ky:n mittatilauskaapistot. Tiskipöydän alakaapeissa sähköinen avaus/sulku. Ylämaan graniitin kivitasot, malli Negro Tebas Suede. Varusteina: Erillisuuni Miele, induktioliesi Gaggenau, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Miele, höyryuuni Miele, kahviautomaatti Miele, lämpimänäpitolaatikko Miele, Gaggenau teppan yaki levy sekä Gaggenau uppohöyrykeitin. Saarekkeessa ja tiskipöydässä Hans Grohen hana. Valaisimet Modular.
Pesutilat: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi Hans Grohen sadesuihkua ja käsisuihkua. Saunassa sekä sähkökiuas, että puulämmitteinen kiuas. IKI puukiuas, jonka täyttö teknisestä tilasta. IKI sähkökiukaan ohjaus kodinhoitohuoneesta. Valaisimet Hella Design tuotantoa. Kodinhoitohuone; kaapistot ja laatikostot (Puuprojekti Ky), Hana Hans Grohe sekä Tulikiven Carrara Blanco taso. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja runsaasti kaappi- ja tasotilaa pyykkihuollolle. Talossa kaksi erillistä wc:tä, mutta wc-istuimia kaikkiaan neljä. Vieras-WC: Puuprojekti Ky:n valmistama kiinteä peilikaappi sekä Hans Grohen hana. Yläkerran kylpyhuone/WC: Hans Grohen sadesuihku, käsisuihku ja hanat, Puuprojekti Ky:n valmistamat kiinteät peilikaapit/laatikot sekä Modularin valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, teknistä/varastotilaa

Materiaalit

Asuintiloissa pääosin Timberwisen parkettilattiat ja maalatut seinät sekä maalatut sisäkatot. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Katto lämpökäsitelty tervaleppä. Saunassa lattia laattaa. Yksi seinä Mosarte Cubus Slate ja muut seinät ja katto lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät Tulikivi Blanco Carrara ja katto lämpökäsitelty tervaleppä. Eteinen: Tuulikaappissa lattia laatta ja maalatut seinät. Tammirimakatto (Puuprojekti Ky). Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät Nero Marquina lattaa. Tammirimakatto (Puurprojekti Ky. WC 2 (vieras): Lattia ja seinät laattaa, musta rimakatto (Puuprojekti Ky. WC 3: Lattia laatta ja maalatut seinät sekä katto. Tekinen tila/puuvarasto: Lattia lattaa ja seinät sekä katto maalattu. Lämmin lasiterassi: Lattia laattaa ja paneeliseinät (ProtosDemos Oy). Musta rimakatto (Puuprojekti Oy)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 2 kpl erillisiä ilmalämpöpumppuja sekä takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kattojäähdytys olohuone sekä alakerran makuuhuoneet. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 070 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1986/2014. Kaavoittamaton, haja-asutusalue. Maakuntakaava. Kaavamerkinnät: Kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta tärkeä alue, maa- ja metsätalousvaltainen alue, ulkolureitti, Salon kaupunki, p. 02 778 5101

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta, osuuskunta Hiiden vesi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Alkuperäinen 3-sakokaivoa käsittävä jätevesijärjestelmä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan matkaa n. 7 km. Salon kaupungin runsaaseen palvelutarjontaan matkaa n.18 km. Koulut: Lähimmät alakoulut löytyvät Perttelin Inkereeltä ja Kaivolasta, joihin matkaa n. 8 km. Yläkoulu, lukio ja ammattiopisto Salon kaupunkialueella. Päiväkoti: Päiväkodit löytyvät Perttelin Inkreeltä ja Kaivolasta. Liikenneyhteydet: Isohiidentiellä kulkee päivittäin linja-autoliikennettä. Helsinki-Turku moottoritien Piihovin liittymään matkaa n. 14 km (reilu 10 minuuttia) ja Helsinki-Turku moottoritien Muurlan liittymään matkaa n. 16 km.

Lisätiedot

Rakennukselle on alkujaan haettu rakennuslupa v. 1986, rakennus on valmistunut ja käyttöönotettu v. 1988 ja lopputarkastettu v. 1991. Rakennusta on laajennettu ja mittavasti peruskorjattu v. 2014-2015. Alkuperäinen käyttöönottovuosi 1998 ja laajennuksen ja peruskorjauksen jälkeen käyttöönottovuosi 2015 ja lopputarkastettu laajennuksen ja muutosten osalta v. 2019. Lisätiedot materiaaleista ja varusteista: Olohuoneessa kattojäähdytys (Warmia), Schüco ikkunaelementti, ovet takaterassille, kolme isoa liukuovea / Puuprojekti, moottorivalkokangas 4m x 1,7 m (2,35:1), sähköinen verhokisko, Hifi-kaapeleiden kuljetus piilossa, Hifi-laitteet hyllyissä liukuovien takana / Puuprojekti Ky Työhuone: Kiinteät peilikaapit / Puuprojekti, pistorasia kaapissa, kattojäähdytys / Warmia, kiinteät valaisimet Modular Portaikko: portaat Grado, valaisimet Modular Päämakuuhuone: Schüco ikkunaelementti, ovet parvekkeelle, ilmalämpöpumppu, sähköinen verhokisko, valaisimet Modular Vierashuone: Kiinteä kaappi/hylly, Puuprojekti, kattojäähdytys Warmia, kiinteät valaisimet Modular Vaatehuone: Kiinteät vaatekaapit ja laatikot / Puuprojekti, valaisimet Modular Lasiterassi: Schüco ikkunaelementit, ovet takaterassille, ilmalämpöpumppu, valaisimet Modular Takaterassi: Sähköinen markiisi/perkola Gibus Med Quadra / Artic Kaihdin, lasitus / Artic Kaihdin, markiisissa kolme led-paneelia Tuulikaappi: Liukuovi kura-WC:hen / Puuprojekti, Kenkäteline ja hattuhylly / ProtosDemos Oy, valaisimet Modular, kura-WC:n seinissä suihkusuoja Muuta: Ikkunoissa infrapunasuoja, ultraviolettisuoja ja peilaava pinnoite Kaikki ovet Liune-liukuovia (ei olohuone, tekn.tila) Varaus vesipisteelle teknisestä tilasta autotalliin Varaus vesipisteelle teknisestä tilasta halliin; Putkessa varaus lämmitykselle Autotallin ja hallin ulkovalojen kytkentä talosta Talon ulkovalojen kytkentä autotallista ja hallista Ikkunoissa rullaverhot (ei Schüco-elementit) Isot ulkoterassit Siperian lehtikuusta.