Parkkisentie 26 A, Parkkisenkangas, Oulu

Velaton myyntihinta815 000 € Myyntihinta: 815 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

197 m²

4mh, oh, k, rt, ph, s, khh, 2xwc

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa modernin ja energiatehokkaan asumisen, joka vastaa vaativankin asukkaan toiveisiin. Upea arkkitehtuuri ja huippuluokan tekniset ratkaisut tekevät kokonaisuudesta todellisen unelmakodin. Avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat tyylikkään, ajattoman ympäristön, jossa viihtyy vuodesta toiseen. Asuintilat on suunniteltu huolella ja toiminnallisuus edellä. Kodissa on valoisa olohuone, tilava keittiö sekä oma ruokailutila, jotka tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille ja arjen sujuvuudelle. Neljä makuuhuonetta, saunaosasto, kylpyhuoneet ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät kokonaisuudesta erittäin toimivan. Kellarikerroksen runsaista varastotiloista löytyy säilytystilaa kaikelle tarvittavalle, ja tavaranostin helpottaa tavaroiden siirtämistä kerroksesta toiseen. Kohteen mukavuudet ovat omaa luokkaansa. Langattomalla Sonos-kaiutinjärjestelmällä nautit laadukkaasta äänestä kautta kodin ja ohjaat järjestelmää kätevästi sovelluksella. Terassin uima-allas lämpenee aurinkokeräimillä tai maalämmöllä, muodostaen täydellisen keitaan kesäpäivien viettoon. Kodin tekninen varustelu on huippuluokkaa ja suunniteltu energiatehokkuus edellä: maalämpö, puukaasuvesitakka ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen ja kustannustehokkaan lämmön. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Aurinkokeräimet, ilmalämpöpumppu ja leivinuuni tuovat lisää joustavuutta ja mukavuutta arkeen. Modernit tietoliikenneratkaisut, kattava kaapelointi ja valokuituyhteys, vastaavat nykyajan yhteystarpeisiin, ja hälytys- sekä valvontajärjestelmä lisäävät turvallisuutta. Talon suunnittelusta vastaa arkkitehti Pave Mikkonen, jonka kädenjälki näkyy niin kodin toiminnallisuudessa kuin sen ajattomassa estetiikassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615913
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Parkkisentie 26 A, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, rt, ph, s, khh, 2xwc
Asuinpinta-ala: 197 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty pohjakerroksen huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, kuraeteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuoneet, wc:t, käytävä, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 293,5 m²
Muu ala: 96,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala koostuu kellarikerroksessa sijaitsevista varastotiloista, teknisestä tilasta sekä yläkerran varastosta, lisäksi autokatos ja pyörävarasto talon yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan esim. 2-3 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 815 000,00 €
Myyntihinta: 815 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1329,24 € / 2026

Sähkö: lämmitykseen noin 6000-7000 kWh/v 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 1329,24 € / 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana vaihdellut n 15 000 - 22 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä sähköauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkönkulutukseen vaikuttaa myös eri lämmitysjärjestelmien käyttö. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 436 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, liesitaso, kaasuliesi, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali 12 mm täyslaminaatti. Kaasupullon sijanti saarekkeessa (kesto 6-9 kk).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis, erillinen wc, suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi päämakuuhuoneessa kylpyhuone/wc.
Säilytystilat: Useita varastotiloja

Materiaalit

Keittiö: betoni, tiili, tammiviilulevy. Olohuone: betoni, maali, tammiviilulevy. Makuuhuone 1: betoni, maali/tiili tammiviilulevy. Makuuhuone 2: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy. Makuuhuone 3: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: betoni, maali. Wc: laatta, laatta. Makuuhuone 4: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Pintakäsittely ARK mukaan Runkotiili 130 mm Lämmöneriste 125+125 mm (0,032 W/mK) Tuulensuojavilla 50 mm (0,033 W/mK) Tuuletusväli 40 mm Julkisivuverhous Ruukintiili 130 mm.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu. Pintakäsittely ARK mukaan Koolaus Höyrynsulkumuovi Kantava rakenne RAK mukaan + Puhallusvilla 700 mm Katolla, sadevesikouruissa ja syöksytorvissa sekä vähän matkaa sadevesijärjestelmissä on sulanapitokaapelit kellokytkimellä. Kellarin tekn. tilassa kellokytkin, jolla voidaan asettaa 6 h kerrallaan päälle sulattamaan, jos tulee keväällä jäätymisiä.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Puukaasuvesitakka; toimii lisälämmön lähteenä voi lämmittää sekä taloa että käyttövettä. Vesitakasta menee lämpö kahteen suolavaraajaan, josta menee joko lämmitysjärjestelmään tai käyttöveteen. Lisäksi aurinkokeräimet 6 kpl. Keittiössä leivinuuni, ilmalämpöpumppu käytetty viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitystä voidaan ohjata huonekohtaisilla termostaateilla ja/tai kännykkäsovelluksella. Sisääntuloluiskassa (betoninen) asennettuna sähkölämmityskaapelit, joilla voi sulattaa lumet ja jäät pois tarvittaessa. => Helpottaa liikuntaesteisten yms. Liikkumista, turvallisuustekijä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla, porakaivosta lämpöpumpulla voi viilentää ja talvisin lämmittää. (Kellarissa oma iv-kone, jossa myös esilämmitys maapiirillä (maahan kaivettu vesijohtoputki,jossa maalämpönestekierto).
Energialuokka: A ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Uima-allaspussi pehmusteineen uusittu 2024. Kaikki terassilaudoitukset alusrakenteineen uusittu 2025 (noin 200 m2). Julkisivuverhouksia maalattu 2025 (ei takapihalla, koska ei ollut tarve vielä), Jääkaappi uusittu 2025. Pesuhuoneen pienet spottivalot katossa uusittu 2025. Vuosien varralle normaaleja huoltotyyppisiä korjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 837 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011. Tontilla on kaavamerkintä AO I 2/3, erillispientalojen korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Oulun kaupunki, asemakaavoitus Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Asemapiirrokseen merkittyjen laajustietojen mukaan rakennuksen kerrosala (250 mm) on 213,5 m² ja kerrosala 232 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Ruskon CM, kirjasto Myllyojan kirjasto, terveysasema Kontinkankaan hyvinvointikeskus. Koulut: Hintan ala-aste, Laanilan yläaste ja lukio. Päiväkoti: Hintan päiväkoti. Värtön uimaranta, Myllyojan uimaranta. Liikenneyhteydet: Oulun Joukkoliikenne

Lisätiedot

Uniikki täystiilinen omakotitalo – arkkitehdin suunnittelema, energiatehokas loppuelämän koti Tämä poikkeuksellinen omakotitalo on arkkitehti Pave Mikkosen suunnittelema yksilöllinen mestariteos. Jo suunnitteluvaiheessa lähtökohtana on ollut, että koko tontti käytetään hyväksi. Tämä koti on luotu palvelemaan asukkaitaan pitkälle tulevaisuuteen. Asumisen ratkaisut ovat huolellisesti mietittyjä, ja kokonaisuus hyödyntää tontin jokaisen neliön. Rakennus, pihapiiri ja oleskelualueet muodostavat harkitun, saumattomasti toisiinsa kiinnittyvän kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat kytkevät koko tontin osaksi rakennusta, tuoden luonnonvalon ja ympäristön osaksi arjen estetiikkaa. Talo on rakennettu täystiilirakenteisena, joka tarjoaa poikkeuksellista laatua, äänieristävyyttä ja pitkäikäisyyttä. Tämä koti on tehty kestämään materiaaleissa, työjäljessä ja ratkaisuissa ei ole tingitty. Rakennus on suunniteltu ja toteutettu energiatehokkuus edellä. Lämmitysratkaisut, eristys ja rakennustekniikka tukevat alhaisia käyttökustannuksia ja ympäristöystävällistä asumista. Tämä talo on ainutlaatuinen yksilö. Sitä on rakennettu vain yksi kappale, et löydä toista samanlaista. Jokainen ratkaisu ja yksityiskohta on tehty huippuosaamisella, huolella ja pitkäjänteisyydellä. Se on loppuelämän koti ihmiselle, joka arvostaa tinkimätöntä laatua ja ajatonta arkkitehtuuria.