Kohteessa ensiesittely ke 22.4. klo. 17:30 - 17:50 .

Fleminginkatu 7 A, Linnanfältti, Turku

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 41 655 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

32,5 m²

2h + kt

Moderni pikkukoti Linnanfältissä

Tarjolla toimiva ja valoisa 32,5 m2 koti jossa 2 h,kt,kph sekä ranskalainen parveke. 2020 valmistunut puukerrostalo, joka sijaitsee Linnanfältin kaupunginosassa, Turun Linnan ja jokirannan läheisyydessä. Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka.

Asunto myydaan vuokrattuna - erinomainen vaihtoehto sijoittajalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisäan kotiin kasvavalla ja arvostetulla alueella.

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615870
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fleminginkatu 7 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: ranskalaiselta parvekkeelta näkymät lounaaseen.
Vapautuminen: Vuokrattu, irtisanomisaika 6kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 41 654,68 €
Lainaosuus: 87 345,32 €
Neliöhinta: 3 969,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 87 345,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,00 €/kk
Rahoitusvastike: 602,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 797,53 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: ennakko 20e/kk/hlö. Autokatospaikan vastike: 51,16e/kk (hoitovastike 18,00e/kk rahoitusvastike 34,16e/kk) Muu asuinkustannus: Mediavastike 2,87e. Sähkösopimus: Jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. A-osakkaiden vastikekerroin on 1. B-osakkeiden hoitovastikkeet ovat katospaikoilla 3 kertaa ja hallipaikoilla 5 kertaa yhdelle huoneistoneliölle määrätty hoitovastike. Kertoimella määritetyt vastikkeet pyöristetään lähimpään tasasenttiin. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinä- ja lattialaatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Puubyygeli
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Turku, Aaro Suvanto, puh. 020-748 0002, aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä (oma sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtotapa: Huippuimuri.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2029

Tehdyt korjaukset

2021: Viherkaton kastelujärjestelmä. 2022: Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkitarkastus. 2023: Sähköinen aikalukko kellarivarastojen (2kpl) oviin.. Asunnon remontit: Ei tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 262 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki/Tilapalvelukeskus
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Myydään samalla myös autokatospaikka AK21 (44801-50400). Velaton myyntihinta 9 500€. Autokatospaikan vastike: 51,16e/kk (hoitovastike 18,00e/kk rahoitusvastike 34,16e/kk)