Puistokatu 20 D, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1905

Pinta-ala

24 m²

1h + tk + ask (yhtiöjärjestys muk. hellahuone)

Tunnelmallinen asunto Port Arthurista - uniikkia asumista historiallisessa miljöössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja persoonalliseen puutaloasuntoon Turun halutulla Port Arthurin alueella! Asunto sijaitsee vuonna 1905 rakennetussa puutaloyhtiössä, jonka arvokas historia ja tunnelma hurmaavat heti sisään astuttaessa.

Huoneistossa on tehty harkittuja muutoksia: ullakkotilaan on rakennettu laajennus sekä asennettu kattoikkuna, mikä tuo tilaan runsaasti valoa ja lisää käyttömahdollisuuksia. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa - täydellinen lisä viihtyisään kotiin. Asuntoon kuuluu myös kellari.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lukuisia perusparannuksia on tehty vuosien varrella. Tulevaisuudessa yhtiössä on suunnitteilla mm. julkisivun huoltomaalaus.

Portsan idyllisellä alueella nautit rauhallisesta ympäristöstä, mutta kaikki palvelut ja keskustan syke ovat kävelymatkan päässä. Asukkailla on mahdollisuus pysäköidä oman asunnon edustalle. Myös ilmalämpöpumpun asennus on sallittu.

Tämä koti vapautuu heti - tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615868
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Puistokatu 20 D, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tk + ask (yhtiöjärjestys muk. hellahuone)
Asuinpinta-ala: 24 m²
Huoneistoa on laajennettu ullakkotilaan, jonka tarkat neliöt eivät ole tiedossa. Loppukatselmus tehty 2.11.2026.
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 1905
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakko / koillinen. Sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 791,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 140,00 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteenaa huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Vesimaksun peruste: Vesiennakkomaksu 15e/kk/hlö, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut lämmityskulut: Huoneiston keskimääräistä vuotuista kokonaissähkönkulutusta tai kokonaissähkönkulutuskustannusta ei ole tiedossa, sillä huoneisto ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä. Huoneiston kokonaissähkönkulutus joulu- ja helmikuussa 2026 on ollut noin 1000 kWh/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu/tapettia, puulattia. Makuuhuone 1: seinät tapettia/paneelia, puulattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lasikuitutapetti, laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Kota
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell; timo.raunell@gmail.com 0400 212225
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterit ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Tonttiviemärien kunnostus 2024 Palovaroitin 2023 Kattoturvalaitteet 2019 Taloyhtiön sauna 2015 Huoneistojen ulko-ovet 2013 Kiinteistön rakennusten huoltomaalaus 2011 Peltikattojen maalaus 2009 Jäteastiasuojat 2009 Piippujen hatut 2006 Tonttivesijohdon uusiminen 2004 Syöksyjen alaosat uusittu 2001 Liittyminen kaapeli-tv:hen 1999-2000 Talojen ulkomaalaus 1996-1997 Vesijohdot ja viemärit uusittu, vesimittarit asennettu 1993 Alustan ovet uusittu 1992 Sähköt uusittu 1989-1990 Peltikatot uusittu 1984 Ikkunat uusittu 1981 Savupiiput uusittu. Asunnon remontit: Laajennus, yläkerta rakennettu ja kattoikkuna asennettu. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2010.

Suunnitellut korjaukset

16.3.2026 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja rahoituslaitos sekä päätettiin yksimielisesti valtuuksista hallitukselle ottaa lainaa enintään 300.000,00 julkisivujen huoltomaalauksia varten ja hakea 500.000,00 € kiinnityksiä yhtiön kiinteistöön lainan vakuudeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 385 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Sähkönkulutus ollut talvikuukausina (joulukuu 2025 - helmikuu 2026) n. 1000 kWh/kk, asunnossa ollut ylläpitolämpö. 16.3.2026 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja rahoituslaitos sekä päätettiin yksimielisesti valtuuksista hallitukselle ottaa lainaa enintään 300.000,00 julkisivujen huoltomaalauksia varten ja hakea 500.000,00 € kiinnityksiä yhtiön kiinteistöön lainan vakuudeksi. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu julkisivujen kunnostamista koskevaa hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 6190,48 € kertasuorituksena tai 10 vuoden laina-ajalla 8083,24 €, ensimmäisen vuoden rahoitusvastike 67,26 €/kk. Arvio perustuu isännöitsijäntoimistolta saatuun alustavaan lainaosuuslaskelmaan. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti. Osakas saa asentaa ilmalämpöpumpun halutessaan. Osakas vastaa asennuksesta ja ilmalämpöpumpun huollosta sekä siitä että kiinteistölle ei aiheudu haittaa pumpusta tai sen asennuksesta. Kadun puoleiselle julkisivulle ulkoyksikön asennus on kielletty. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Isännöitsijältä saa asennusohjeet, joita on noudatettava tai pumppu voidaan vaatia poistettavaksi.