Kohteessa esittely ke 13.5. klo. 17:00 - 17:20 .

Fleminginkatu 7 B, Linnanfältti, Turku

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 37 234 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

26 m²

1h + kt

Moderni pikkukoti Linnanfältissä

Nyt tarjolla valoisa ja tehokaspohjainen yksiö (1 h, kt, kph, 26 m2) ranskalaisella parvekkeella vuonna 2020 valmistuneessa puukerrostalossa. Sijainti on erinomainen Linnanfältin kaupunginosassa, aivan Turun Linnan ja jokirannan läheisyydessä.

Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin kasvavalla ja arvostetulla alueella!

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615865
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fleminginkatu 7 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Ranskalaiselta parvekkeelta näkymät luoteeseen
Vapautuminen: 1.5.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 37 233,99 €
Lainaosuus: 77 766,01 €
Neliöhinta: 4 423,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 77 766,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Rahoitusvastike: 536,45 €/kk
Muu vastike: 2,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 695,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: ennakko 20e/kk/hlö. Autokatospaikan vastike: 51,16e/kk (hoitovastike 18,00e/kk rahoitusvastike 34,16e/kk) Muu asuinkustannus: Mediavastike 2,87e/kk. A-osakkaiden vastikekerroin on 1. B-osakkeiden hoitovastikkeet ovat katospaikoilla 3 kertaa ja hallipaikoilla 5 kertaa yhdelle huoneistoneliölle määrätty hoitovastike. Kertoimella määritetyt vastikkeet pyöristetään lähimpään tasasenttiin. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinä- ja lattialaatoitus..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Puubyygeli
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Turku, Aaro Suvanto, puh. 020-748 0002, aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä (oma sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtotapa: Huippuimuri.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2029

Tehdyt korjaukset

2021: Viherkaton kastelujärjestelmä. 2022: Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkitarkastus. 2023: Sähköinen aikalukko kellarivarastojen (2kpl) oviin.. Asunnon remontit: Ei tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 262 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki/Tilapalvelukeskus
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Myydään samalla myös autokatospaikka AK20 (39201-44800). Velaton myyntihinta 9 500€. Autokatospaikan vastike: 51,16e/kk (hoitovastike 18,00e/kk rahoitusvastike 34,16e/kk)