Kohteessa ensiesittely to 9.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Mateenmutka 10 A, Särkilahti, Kuopio

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

92 m²

4h, k, s

Nyt myynnissä rivitaloneliö suositulta Särkilahden asuinalueelta!

Tämä kaunis rivitalokoti tarjoaa mahdollisuuden asua avarasti ja nauttia rauhallisesta asumisesta rauhallisella sijainnilla. Koti on pidetty erittäin siistissä kunnossa ja yksityiskohdat takaavat miellyttävän kodikkuuden pitkäksi ajaksi.

Tämän kodin huonejako on toimiva jakaen makuuhuoneet eripuolille ja asunto on varusteltu mainiosti. Kolme makuuhuonetta ja toimiva kodinhoitohuone takaavat vaivattoman arjen pyörityksen lapsiperheelle kuin myös pariskunnalle. Tilava keittiö tarjoaa rajattomat mahdollisuudet keittiössä unohtamatta ruokailutilaa, jonne mahtuu isompikin pöytä.

Porrastettu yksitasoisuus jakaa sopivasti kotia ja tarjoaa alemmalle kerrokselle olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen korkean huonekorkeuden. Nätti ja suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kauniista kesäpäivistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, josta löytyy myös katettu terassi. Autokatos kuuluu huoneiston hintaan, joten auton säilytys on varmistettu.

Asuinalueena Särkilahti tarjoaa monipuoliset palvelut lähettyviltä ja liikuntamahdollisuudet sekä ulkoilureitit ovat myös kivenheiton päässä. Suosittu alue takaa myös hyvät liikenneyhteydet niin julkisella kuin kevyelle liikenteelle.

Täällä asut vehreässä ympäristössä, mutta kaikki tarvittava on lähellä. Tässä kodissa on tarjolla huolettomuutta: 5v suunnitelmissa ei remontteja tiedossa ja viimeisimpänä vuonna 2025 uusittu lämmönsiirrin.

Ole rohkeasti yhteydessä ja sovitaan näyttö tulevaan kotiinne!

Esittelyt ja myynti Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615810
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mateenmutka 10 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 228,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 460,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,00 €/kk

Muut maksut

- Vesivastike-ennakko 16€/hlö/kk - Autokatospaikka 10€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu. Sauna: lattia laatoitetu, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinä: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Poutapilvi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Jari Willman, p. 010 231 0637
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talon varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen: 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2023 A1 ja A4 kuistien pystypylväiden uusiminen, 2022 Pihapenkan korjaus, 2022 Kattojen saumojen tiivistäminen, 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2016 Ulko-ovien, huoneistovarastojen sekä yhteisten varastojen lukkojen sarjoitus, 2015 Varaston ovien panelointi ja maalaus, 2015 Takapihan aitojen kunnostus, 2013 Valokatteiden uusiminen, 2013 Vakiopainemittarin asennus, siirtimen huuhtelu ja kaukolämpömittareiden vaihto, 2013 Pihaliittymän korjaus ja asfaltointi, 2013 Etäluettavat sähkömittarit, 2012 Ilmastoinnin puhdistus, 2011 Rakennusten ulkomaalaus (ei ovet), 2007 Varaston ovien ja aidan maalaus, 2007 Antennivahvistimen uusiminen, 2006 Lumiesteiden asennus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu ja erillis-wc uusittu -15. Pintoja vuosien varrella päivitetty. Ilmalämpöpumppu -20.