Salonkatu 10 B, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 63 123 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

52,5 m²

2h + k

Linjasaneeratusta taloyhtiöstä hissitalon 3. kerroksen kulmahuoneisto. Asunnon kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä monipuoliset yhteistilat. Keskustaan sekä rautatieasemalle lyhyt kävelymatka. Vuokrattu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615805
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salonkatu 10 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 63 122,95 €
Lainaosuus: 33 877,05 €
Neliöhinta: 1 847,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 877,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,75 €/kk
Rahoitusvastike: 254,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,38 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesitasaukset 4 kertaa/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto yhteistiloissa

Materiaalit

Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Tähtirinteet
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/Toni Lindfors
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 200 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 30.12.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2025 Hissikorien liukuohjaimet vaihdettu 2024 Mattotelineiden maalaus 2022 Lukitus iLoq lukitukseksi 2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto 2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti 2020 Autotallien ovet 2018 Linjasaneeraus -Käyttövesiputkien saneeraus -Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus) -Sähköjärjestelmän saneeraus -Kylpyhuoneiden saneeraus -Taloyhtiön saunaosastojen saneeraus -Pesutuvan ja kuivaushuoneiden saneeraus -Lämmityspattereiden venttiilien uusinta ja tasapainotus -Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Parvekekaidelasien korjaukset - Parvekkeiden kaiteissa olleet lasielementit korvattu Cembrit Oy:n julkisivulevyillä 2013 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2013 A-talon käyttövesiputken vuoto 2012 Ikkunat ja parvekeovet 2009 Kaikki hissit uusittu 2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2007 Parvekkeiden lasitus 2005 Sokkelit maalattu 2004 Parvekelinjojen saneeraukset 2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset. Asunnon remontit: Asunnon kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Suunnitteilla hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Katon pienkorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2026