Uudenmaankatu 14-16 A, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 42 628 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

33,5 m²

1h + k

Hissitalon valoisa yksiö keskustassa linja- ja julkisivusaneeratussa talossa. Asunto sijaitsee 3. kerroksessa. Asunnossa on sisäpihan puolelle avautuva parveke. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle. Kaukolämpö. Oma tontti. Asunto on vuokrattu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615763
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 14-16 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 42 628,12 €
Lainaosuus: 22 371,88 €
Neliöhinta: 1 940,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 371,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 130,65 €/kk
Rahoitusvastike: 192,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistokohtainen vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, heinä- ja tammikuussa. Taloyhtiössä on Vesiverton etäluettavat vesimittarit. Osakkaan/asukkaan vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesitasauslaskutuspyyntö tehdään isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Autopaikka kylmä 10 €/kk. Pesutupamaksut 10 €/kk. Hallituksella on tarvittaessa valtuus kerätä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto ullakolla

Materiaalit

Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Hyvinkään Rinnetornit
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 14
Liikehuoneistojen pinta-ala: 761,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu Elisa 25M, ullakkotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmanlämmöntalteenotto.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä + LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekekaidelasien huoltokorjaukset 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Raja-aita uusittu (Helenenkadun puoli) 2025 Liiketilojen ikkunakarmien huoltokorjaus 2024 Liiketilojen kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2024 Liiketilojen sisäpihan puolen ikkunoiden tiivistys ja maalaus 2024 Huoneiston B 2 pintaremontti 2023 Parkkipaikan aidan maalaus, saunan panelointi ja uudet lauteet 2023 Viemärihuuhtelu (A-talon pystylinjan neljän kellarin vaakaosuuden huuhtelu pohjalinjaan saakka 3 vuoden välien, muuten 10 vuoden välein huuhtelu) 2022 Julkisivujen saneeraus, ikkunat, parveke- ja autotallienovet 2021 Liikeosan katon kunnostus ja maalaus 2020 Asuntotornien katot kunnostettu ja maalattu 2019 Taloyhtiön hallinnassa olevat liiketilat 31,32a ja 32 b, osalta tehty korjauksia ilmanvaihtoon ja vaihdettu tehokkaammat lämmityspatterit 2018 Ulkovalaistus uusittu, lukitusuudistus 2016-2017 Linjasaneeraushanke toteutettu 2015 Viemärilinja uusittu tontin rajalta kiinteistölle asti 2014 Jätekatokset maalattu 2014 Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2011 Yhtiön liikehuoneistoihin asennettu ilmalämpöpumppuja 2009 Vanhan öljysäiliön poisto, sadevesikaivojen korjaus 2008 Liiketilojen takaovien uusinta 2007 Asuintalo-osien vinttitilojen katon pinnoitus 2005 Liiketilan vesikatto 2002 Hissien uusinta. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja uusinut keittiön, kylpyhuoneen sekä lattiapinnoitteet. Ajankohdasta ei ole tietoa.