Sompatie 3 H, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta119 500 € Myyntihinta: 111 978 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k

Nyt tarjolla Puijonlaakson palveluiden ääreltä siisti läpitalon kaksio hissitalon kolmannesta (ylin) kerroksesta.

Tässä kodissa on yksi makuuhuone sisäpihan puolelle avautuen ja olohuone ostarille päin, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Uusittu kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone ja käynti tänne eteisestä. Eteisen yhteydessä säilytystilaa kaappien muodossa ja lisänä vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Kodin pintoja on uusittu lähiaikoina ja tämä koti onkin valmiina uusille asukkaille, vapautuu heti kaupanteosta!

Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja kotiovelle pääsee näppärästi hissillä esteettömästi. As Oy Törmänpankkoa on hoidettu säntillisesti vuosien varrella ja taloyhtiö onkin hyvässä kunnossa. Isot remontit ovat takanapäin ja huoletonta asumista tiedossa. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Soita ja kysy yksityisesittelyä! Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sompatie 3 H, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 500,00 €
Myyntihinta: 111 978,24 €
Lainaosuus: 7 521,76 €
Neliöhinta: 2 008,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 521,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,75 €/kk
Rahoitusvastike: 59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk, autopaikat ja -tallit 14,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi504 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: keittiö vinyyli, olohuone ja makuuhuone parketti, eteinen laatta. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Törmäpankko
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 64 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 19.5.2033

Tehdyt korjaukset

1993: Vesikatto uusittu. 1994: Porraskäytävät maalattu. 1996: Pihat asfaltoitu ja tonttivesijohto uusittu. 1999: Vesikalusteet uusittu ja viemärit pesty. 2002: Lämmönvaihdin uusittu. 2003: Ikkuna- ja parvekeovet uusittu, pois lukien sisääntulokerroksen ikkunat. 2003: Runkovesijohto pohjakerros. 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014-2015: Alapohjan puhdistus ja pääviemärin uusinta talon takana ja alla I-rapun saunaremontti, I4 ja H6 kph-remontit sekä píha- ja käytävävalaistus led-tekniikalla. 2016: Huoltoväyläyhteyden rakentaminen J-rapun puoleiseen päätyyn sekä huoltoväylien-/luukkujen 2 kpl tekeminen länsisivulle. 2017: Viemärien sukitus. 2018-2019: Hätäpalotikkaiden asentaminen yksiöasuntojen kohdalle. Savunpoistoluukkujen sähköistäminen. KPH-remontit (65) ja käyttövesiputkien uusiminen huoneistoihin sekä asennettu porrasnousujen sammuttimet ja J10 huoneiston alapohjan eristys. 2020: Kerhohuoneen kunnostus, piha-alueen osittainen korjaaminen/uusiminen. Sokkelien maalaus ja rappusten korjaukset pihan puolen sivu sekä talon päädyt. IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt sekä IV-koneiden uusinta. 2021: Pihan puoleisten julkisivupeltien kiinnityksen varmistus (uudet ruuvit). Sokkelin maalaus kauppakeskuksen puolelta taloa. 2022: Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, Parvekkeiden kunnostaminen (kiireelliset). 2023 Jätekatosten (2) pohjien kaivutyöt ja asfaltoinnit, kopistelu telineiden (3) routavaurioiden korjaustyöt ja asfaltoinnit. Parvekkeiden kunnostaminen jatko. 2024 Jätekatokset (reunimmaiset). 2024 F-rapun kylmiöön remontti.. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty, kylpyhuone uusittu.