Koverinkatu 4 B, Kuusimäki, Lappeenranta

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 56 548 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

52 m²

2h + kk

Valoisa ja toimiva kaksio Huhtiniemessä Saimaan ja hyvien ulkoilumaastojen äärellä. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla kaupungin keskustan ja yliopiston välissä, joten palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun sekä mukavuutta arkeen. Täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615735
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koverinkatu 4 B, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 56 547,61 €
Lainaosuus: 5 452,39 €
Neliöhinta: 1 192,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 452,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,00 €/kk
Rahoitusvastike: 39,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,16 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,80 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Huoneiston lattiat laminaatti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantapossu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Sari Bruun
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, elisa 10 M internetyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1988 Vesikate uusittu. 1998 Lämmönsiirrin uusittu. 1990 Elementtisaumat uusittu. 1993 Ulkomaalaukset suoritettu 2001 Kellarikerroksen runkovesijohdot uusittu. 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 Kylpyhuonekartoitus. 2011 Parvekkeiden saneeraukset ja lasitukset. 2012 A-B portaan saunaosaston korjaus. 2012Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 C-D portaan saunaosaston korjaus. 2014 Pihavalaisimet uusittu. 2015 Huoneisto-ovien huoltokorjaukset 2016 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus. 2017 Porrashuonemaalaukset. 2018 Porrashuone- ja kellarikäytävä valaistus uusittu. 2019 Kellarikäytävien, saunan pukuhuoneiden ja kuivaushuoneiden maalaukset. 2019 Huoneisto-ovien uusinta. 2021 Elementtisaumaukset uusittu. 2021 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu. 2022 Pysäköintialueen sähkökartoitus ja suunnittelu. 2022 Käyttöveden runkoputken uusinta. 2022-2023 Käyttövesiputkiston uusinta. 2023 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta, IV-kanavien nuohous. 2023 B-rapun iv-kone uusittu. 2024 A-rapun iv-kone uusittu. 2024 Lämmönsiirrin uusittu. 2025 Palovaroittimet asennettu. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu kv-urakan yhteydessä 2024; Kylpyhuone laatoitettu, vesikalusteet uusittu. Muu huoneisto: seinät ja katto maalattu, keittiöön uusittu liesi, jääkaappi ja astianpesukone.