Pietarinkatu 1 C, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 120 675 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Iso 3h+k+sauna Suikkilan sydämestä. Taloyhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus ja kaikki on siis lähes uudenkarheaa. Kylpyhuoneet ja sähköt uusittu putkien myötä. Velkaosuus asuntoon tulossa näiden myötä 42.632 euroa. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja Charmia-keittiö on erittäin hieno, vieläkin kuin uusi. Asunnossa myös oma sauna ja takapihalle katsova makuuhuone. Autopaikkoja pihalla runsaasti ja myös latauspaikkoja sähköautoillekin jo valmiiksi rakennettuna.

Suikkilasta erinomaiset yhteydet moneen eri suuntaan, sekä palvelut hyvin lähellä.

tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615734
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 1 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: takapihan metsään katsova parveke
Ikkunat ja näköalat: makuuhuone takapihalle, keittiö ja toinen makuuhuone etupihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 120 674,90 €
Lainaosuus: 1 325,10 €
Neliöhinta: 1 525,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 325,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,75 €/kk
Rahoitusvastike: 16,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,55 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutetaan mittarilukeman perusteella 4 krt/vuosi. Kylmä vesi 4,20 €/m³, lämmin vesi 10,40 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutetaan mittarilukeman perusteella 4 krt/vuosi (taloyhtiön sähkösopimus). Sähkömaksu 0,16 €/kWh. Rahoitusvastike linjasaneeraushankkeesta 1.6.2026 alkaen 292,83 €/kk (3,66 €/m²/kk). Ylimääräinen yhtiövastike 80,00 €/kk (1,00 €/m²/kk) ajalla 1.5.2026-31.12.2026. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Laajakaistamaksu 0,40 €/kk, autopaikkamaksu 120,00 €/vuosi, autopaikan sähkömaksu 0,16 €/kWh, sähköautolatauspaikan sähkömaksu 0,40 €/kWh, saunamaksu 6,00 €/vuoro, pesutupamaksu 8,00 €/vuoro.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinä maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto lattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenmetsä
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö Oy / Hannu Suominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2031

Tehdyt korjaukset

2026 Linjasaneeraushankkeen valmistuminen 2021 Uudet autosähköpaikat piha-alueen remontissa 2020–2021 Piha-alueen suunnittelu ja toteutus 2020–2021 Vaihdettu kaikki lukot iLOQ-järjestelmän lukoiksi 2020–2021 Maalämpö- ja ilmastoinnin talteenottojärjestelmä kaukolämmön tilalle 2020 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2020 Uusittu huippuimurit ja ilmanvaihto säädetty 2020 Lämmitysverkoston kiertoveden vaihto ja venttiilien säätö/uusiminen 2018 Pihavalaistuksen lamppuosat uusittu LED-valaisimiksi 2018 Harvennushakkuu tontin puustoon 2016–2017 Sisääntulo-ovet uusittu ja lisätty automaattinen avausmekanismi 2015–2016 Vanhat vesivahingot korjattu ikkunaseiniltä 2014–2015 Pohjoispäädyn ja "pikkupäädyn" julkisivun eristys ja levytys 2011 Pyöräsuojan ovet kunnostettu 2008 Julkisivutasossa olevat ikkunat uusittu 2005 Eteläpäädyn julkisivun eristys ja levytys 2002 Katon vesieristys uusittu 1998 Sokkeliosan pinnoitus 1995 Uusittu termostaattiset patteriventtiilit 1995 Tasapainotettu lämmitysverkosto. Asunnon remontit: Keittiö uusittu vuonna 2017 (Charmia-keittiö)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 369 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Suikkila 250 m. Koulut: Ala-aste 200 m. Päiväkoti: 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autot useasti. Pysäkkejä lähellä useita, omalla autolla helposti moneen eri suuntaan

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu linjasaneeraushanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 42 632,00 euroa tai rahoitusvastikkeena 292,83 €/kk. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2026 alkaen, ja lainaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena kahdesti vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Arvio perustuu ylimääräisen yhtiökokouksen 31.3.2026 hyväksymään lainaosuuslaskelmaan. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.3.2026 aloittaa perimään ylimääräistä yhtiövastiketta 1,00 €/m²/kk ajalla 1.5.2026-31.12.2026. Kohteeseen liittyvä ylimääräinen yhtiövastike on 80,00 €/kk edellä mainitulla ajalla.