Sikovuorentie 88, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta388 000 € Myyntihinta: 388 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

170,3 m²

4mh, th, oh, k, khh, 2kph, s, pukuh, työtila, mediatila, 2vh, varasto/apuk, varasto/verstas

Ruskon Lähteenmäen/Ojannon alueelta upea, iso 2010-2011 rakennettu omakotitalo. Talo tehty Kastelli-talon pohjalle. Talo lämpeää maalämmöllä ja kahdella takalla, vesi ja viemäri kunnan verkostoissa.

Talossa 2 kerrosta. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja varasto/apukeittiö. Apukeittiöstä mahdollisuus tehdä myös halutessaan wc. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, takkahuone, mediatila (elokuvahuone), työtila, vaatehuone, kylpyhuone pukuhuone ja sauna. Myös erillinen ulkopuolelta mentävä verstas/työtila.

Terassi kattaa talon ympäri melkein 3/4. Lähes aina halutessaan voi paistatella auringossa. Vahdontieltä noin 800 metriä, eli kohtuullisen isoa tietä, kuitenkin hyvin rauhallisessa ja suojaisessa paikassa. Syksyllä pääsee marjastamaan omalle takapihalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän pieteetillä tehtyyn kotiin.

Ensimmäinen yleisesittely pidetään sunnuntaina 12.4. lisätiedot ja muut yhteydenotot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615727
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sikovuorentie 88, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, th, oh, k, khh, 2kph, s, pukuh, työtila, mediatila, 2vh, varasto/apuk, varasto/verstas
Asuinpinta-ala: 170,3 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu 8.5.2009 päivättyyn rakennuslupapiirustukseen. Kokonaisala 277m² perustuen 8.5.2009 päivättyyn rakennuslupapiirustukseen.
Kokonaispinta-ala: 243,3 m²
Muu ala: 73 m²
Muut tilat n. 73,0m²: Kotitoimisto 18,1m², elokuvatila 18,1m2, tekninen tila 9m², vaatehuone 4m2 varasto ja pyörävarasto n. 21m², portaat (ei mitattu). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 388 000,00 €
Myyntihinta: 388 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 696,38 (2025)

Sähkö: n. 2000 €/v sisältää lämmityksen 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 500€/v. Puhtaanapito: n. 300€/v. Tiemaksut: n.70€/v. Kiinteistövero: 696,38 (2025). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 165 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0,50 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 636 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2kpl, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä yk, peilit ak, peilikaappi yk, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: (yk) parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: (yk) parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: /th laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Askarteluhuone, kerhohuone: /mediahuone parkettilattia, seinät maalattu. Wc: laatoitettu. makuuhuone 4: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. työhuone: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. apukeittiö/varasto: parkettilattia. vaatehuone, molemmissa kerroksissa: parkettilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. Alakerrassa eps-harkko, yläkerrassa kastellin puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmanvaihdossa 2 konetta, yksi molempiin kerroksiin. Viilennys -> maalämpöviilennys, ei termostaattia.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2009. Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 560 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosala 207m², kokonaisala 277m². Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on 2. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: kunnan viemärissä alusta alkaen
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 3 km, K-market 3,3 km, Myllyn kauppakeskus 5 km, terveysasema Ruskon keskusta. Koulut: 3,5 km Ruskon keskusta. Päiväkoti: 3,5 km Ruskon keskusta. Liikenneyhteydet: linja-autot vahdontietä useasti 800 m