Kohteessa ensiesittely ke 8.4. klo. 17:40 - 18:10 .

Kerttulinkatu 22 A, Kupittaa, Turku

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 203 924 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

67 m²

3h + k + kph/wc + 2 lasitettua parveketta (Yj. 3 h + k)

Valoisa kolmio hissitalossa halutulla Kupittaan alueella

Turun Kerttulinkadulla sijaitseva 67 m² kolmio tarjoaa toimivaa asumista arvostetulla sijainnilla. Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa (3/7), ja aivan lähietäisyydeltä avautuvat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/WC muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunnon erityispiirteenä ovat kaksi vierekkäistä parveketta samaan ilmansuuntaan, jotka tuovat mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia oleskeluun. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.

Sijainti on yksi tämän kodin parhaista puolista: läheinen Kupittaan puisto tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet, palvelut ja oppilaitokset kävelyetäisyydeltä.

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615712
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kerttulinkatu 22 A, 20520 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + 2 lasitettua parveketta (Yj. 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Päätyasunto, läpitalonasunto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 203 924,19 €
Lainaosuus: 6 075,81 €
Neliöhinta: 3 134,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 075,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,00 €/kk
Rahoitusvastike: 95,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,32 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,63 €/kk. Vesi mittarin mukaan 4 kk välein. Sähkösopimuksen tekee osakas itse.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl:tta, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain ja ikkuna.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja seinät maali. Olohuone: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkatu 22
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varastot (entiset kylmäkellarit)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2035.

Tehdyt korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja korjaushistoria Esitetty yhtiökokoukselle: 4.6.2025 Selvitys taloyhtiön korjaushistoriasta: Lukitus uudistettu (iLOQ 5) 2025 Asuntojen palovaroittimien ja ikkunasuodattimien uusiminen 2025 Siipirakennuksen katon pinnoitus 2025 Hissien uusinta, sisäänkäyntien automaattiovet 2024 Pesulan maksujärjestelmän hankinta, kuivausrummun hankinta. 2024 Sisäpuolisten runkoviemäreiden osittainen kuvaus. Kaikista portaista kuvattu yksi pystylinja sekä pohjaviemäri kokonaisuudessaan. 2022 Hissien kuntoarvio 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2019 Patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2018 Vanhan lämpöpiipun purkaminen 2017 Asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja ikkunoiden uusinta 2017 Sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen 2017 Autotallien ovet uusittu 2017 Asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu 2017 Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen 2015 Sähköjärjestelmien uusiminen, tietoliikennekaapelointi 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden pinnoituskorjaus 2014 Saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Vesikourujen uusiminen 2012 Siivousparvekkeiden korjaus 2012 Pihanpuoleisen julkisivun korjaus 2012 Siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisen julkisivun kuntotutkimus 2011 Kylmäkellarin rakentaminen 2006 Kellaritilojen maalaus 2006 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Asuinrakennuksen perustusten uusiminen 2002-2003 Pihan laatoitus 2001 Pohjaviemärien uusiminen 2000 Porrashuoneiden korjaus 1998 Itäisenkadun puoleisen julkisivun korjaus 1996 Autotallin maalaus ja muuraus 1996 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli 1984. Asunnon remontit: Edellinen omistaja: - Kylpyhuone/wc - Keittiö Nykyinen: - Ilmalämpöpumppu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 230 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Laajakaistavastike (euroa/as/kk) 0.6300 Autopaikkavuokrat 35 euroa / kk Autotallivuokra pieni 70 euroa / kk Autotallivuokra iso 75 euroa / kk Varastovuokrat 1 euroa / kk Saunamaksut 10 euroa / kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. .