Kössinkatu 1 as 5, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph

Upea, kauttaaltaan juuri remontoitu koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä lähellä kaikkia keskustan palveluita. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki kodin pinnat on uusittu. Myös kaikki kodinkoneet ovat uusia. Reilunkokoinen olohuone, jonka jatkeena on parveke ilta-auringon suuntaan, sekä tilava makuuhuone. Tämä koti tarjoaa selkeästi huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kaiken perustana on tukevasti kalliolle rakennettu rakennus ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat remontit on tehty mm. käyttövesiputket, ikkunat, katto ja julkisivut lisälämmöneristyksineen uusittu, piha-alueet kunnostettu ja asennettu energiatehokas poistoilman lämmön talteenotto. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla (hissin seuranta). Yhtiöllä oma helppokulkuinen ja tasainen tontti, joten rappukäytävään pääsylle ei ole esteenä mäet eivätkä rappuset

Keskeinen sijainti lähellä Salon keskustan tarjoamia palveluja, vain 600 m etäisyydellä Salon torilta. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 500 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 400 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 500 m.

Kohteen myynti Petri puh.044 7701 334/ petri.nieminen@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615701
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kössinkatu 1 as 5, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 52 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytössä olevan standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava sisäänvedetty parveke länteen
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat sekä parveke länteen. Parvekkeelta näkymät vastapäiseen Vuorelanpuistoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 288,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 15 €/kk/hlö (kylmä 4,75 €/m3 ja lämmin 9,50 €/m3). Muu asuinkustannus: Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, Yhtiö perii kuukausittain ennakot. 13,00 €/kk (0,25 €/m²). Autopaikka 7,00 €/kk. Saunamaksu 5,00 €/saunavuoro..

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi Uusi!, erillisuuni Uusi!, liesitaso Uusi!, induktioliesi Uusi!, liesituuletin Uusi!, mikroaaltouuni Uusi! Integroitu, astianpesukone Uusi! Integroitu, kaapistot Uudet vaaleat kaapit, kiinteät valaisimet. Keittön tasot ovat laminaattia. Muuta: Keittiö remotoitu v. 2026. Kaapit kodinkoneineen ovat aivan uudet
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku Uusi!, suihkuseinä Uusi!, peilit Uusi!, allaskaappi Uusi!, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain Uusi!. Kylpyhuone remontoitu kokonaan v. 2026
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia laminaatti.. Olohuone: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Makuuhuone 1: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia laminaatti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Mököisten Valko
Isännöitsijä: Reim Oy, Lohja. Helena Kuikka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Seinäpinnoite- ja lisälämmöneristysremontti 2002. Ikkuna- ja parvekeremontti 2012-2013.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huoneissa patterit.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö siirtynyt kaukolämpöön 2010. Taloon asennettu poistoilman lämmön talteenotto 2016.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit. Kph:ssa lisäksi vielä lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö tehty 2016.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 13.12.2023

Tehdyt korjaukset

Pihan kunnostus 2024. Energiatodistus 10 v voimassa 2023. Yhtiöjärjestyksen muutos (Talokylmiö poistettu käytöstä) 2021. Etupihan parannustyöt 2021. Alustila siivottu 2021. Pääoven ovikoneiston jousipakka ja moottori uusittu 2020. Alustilan katselmointi ja sen kunnon raportointi 2020. Pylväsvalon vaihto 2020. Sokkeli maalattu 2019. Pelastussuunnitelma verkkoon 2017. Kääntöovikoneisto 2016. Käyttöveden motorisoitu varoventtiili 2016. Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2016. Poistoilman lämmön talteenoton asennus 2016. Uudet lukot (Sento) 2014. Hissin kuntoarvio 2012. Ilmastoinnin mittaus- ja säätö 2013. Ovipuhelin 2012. Ikkuna- ja parvekeremontti 2012-2013. Autopistorasiat uusittu 2011 Kaukolämpöön liittyminen kesällä 2010. Huoneistokohtaiset sähkön takamittaukset v. 2009 lopulla. Käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2009. Katon uusinta 2006. Seinäpinnoite- ja lisälämmöneristysremontti 2002.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone on juuri remontoitu (2026) samoin kaikkia asunnon pinnat on remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 957 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. salon kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Talo loistavalla sijainnilla, Salon kuuluisalle kesätorille kävellen matkaa 600 m. Kaikki keskustan palvelut 1 km säteellä. Kaksi kauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä 600 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 400 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 500 m. Salon torille ja viihtyisälle Salonjokivarrelle torikahviloineen ja puistoineen kävelee hetkessä. Koulut: Ala-aste (Uskelan koulu) 300 m, ylä-aste (Hermanni) 400 m, Salon lukio 900 m ja Ammattioppilaitos 2 km. Päiväkoti: Mm. Päiväkoti Mesikämmen, Helsingintiellä, matkaa 850 m. Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista. Alueen suosio on perustunut sijaintiin lähellä Salon keskustan ja urheilupuiston palveluja, yhtiöiden hyvään kuntoon ja kalliolle perustettuihin taloihin. Alueelle oman leimansa antavat läheinen urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen ja Vähäjoen varrella sijaitsevat vapaa-ajan viettopaikat leikki-, koira- ja skeittipuistoineen. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.

Lisätiedot

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit tehty. Rakennus perustettu kovaan pohjaan (kalliolle). Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla, jossa ei nousua/rappusia. Kerrostalo päättyvän kadun varrella, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä.