Saarijärventie 4 F, Saarijärvi, Kuopio

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Nyt myynnissä tilava kaksio remonttitaitoiselle tai sijoitukseen pitokohteeksi (vuokrattuna tällä hetkellä).

Käytännöllinen klassinen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet antavat ilmavuutta elämiseen tässä kodissa. Isossa, valoisassa makuuhuoneessa on runsas kaappirivistö. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke ja parvekkeelta näkymät puistometsään. Erilliseen keittiöön sopii myös ruokailuryhmä. Kylppärissä on pesukoneliitäntä valmiina, joten voit pyykätä joko omalla koneella tai sitten taloyhtiön pyykkituvassa.

Punatiilinen talo sijoittuu rauhalliselle paikalle tontin takalaitaan. Kuopion tori, yliopisto ja Kuopion yliopistollinen sairaala ovat kaikki noin kolmen kilometrin säteellä. Lähikauppa Sale on vain kivenheiton päässä.

Koti on vuokrattuna, joten sopii sijoitukseen taikka omaan käyttöön!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615696
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarijärventie 4 F, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 438,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,22 €/kk
Muu vastike: 41,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Saunamaksu 12,00/vuoro

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät maali.. Asuinhuoneet: lattia muovimatto, seinät maali/tapetti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Aku Kaipainen, p. 017 288 2500, aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 44 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu, 2025 Hankesuunnittelu aloitettu, 2024 Vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa, 2023 Vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2022 Märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus. 2021 C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus 2020 Asuinrakennusten vesikatteiden korjauksia 2020 Viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä. 2019 A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G -rappujen edustan asfaltointi, Ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, 2018 Kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka, Lämpötolppien lukkojen uusiminen, Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019, Kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, LVV-kuntotutkimus, 2017 Vesikaton PTS-kartoitus, Pihasuunnitelma, Huippuimurit 6 kpl, 2016 VSS-padotusventtiiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet, Pesukoneen uusiminen, 2014 Osa autolämpöpistokkeista uusittiin, 2013 Ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen, Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, Tulovesijohdon uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2009/2010 Saunaosastojen saneeraus, 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset, 2004 Lukostojen uusiminen, 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2001 Lämmönvaihdin uusittu, 1993 Rappukäytävät maalattu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun. Hallitus sai valtuudet kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelijan. Hanke rahoitetaan korjausvastikkeella / korjauksiin vara-tuilla varoilla.