Kauppalankatu 29-31 A, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 70 576 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

39,5 m²

1h + k + s

Tilava kaksio oivallisella sijainnilla lähellä keskustan monipuolisia palveluita ja Kauppakeskus Willaa.

Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, ja tilava parveke tuo mukavasti lisää oleskelutilaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019.

Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, 3. kerroksessa.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen +358 400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615690
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 29-31 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + s
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 70 576,00 €
Lainaosuus: 7 424,00 €
Neliöhinta: 1 974,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 424,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,25 €/kk
Rahoitusvastike: 65,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hallituksella valtuudet 1-2 kk ylimääräisen vastikkeen keräämisestä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkki- ja kylmävarastot

Materiaalit

Keittiö: Lattiapinnoitteena muovimatto. Huone ja eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Vanamonpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Satu Ranta-Laitila, Rääkänkatu 2 C, 05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä ei LTO.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.5.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Pyörävarastojen ovien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 203 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus 2020 Katon lisälämmön eristys 2020 IV -laitteiden modernisointi 2020 IV-säätö- ja mittaus 2019 B-talon elementtisaumauksien uusinta 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus 2019 Kph-remontit yhtiön kustannuksella, 4 kpl 2019 Lukitus uusittu 2018 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 Kph-remontit osakkaan kanssa yhteistyössä, 2 kpl 2012 Kaukolämpölaitteiston uusinta ja automatiikka. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2019.

Suunnitellut korjaukset

Toukokuussa 2023 suoritetun kylpyhuoneiden tarkastuksen perusteella huoneistojen 4 kpl kylpyhuoneiden lattiamatot ovat paikoin irti, joista kohonneita kosteusarvoja havaittiin kolmessa asunnossa. Lattiamattojen uusimista/kylpyhuoneremonttia suositellaan 1-2 vuoden kuluessa.