Harmaalokkikuja 7 C, Santtio, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 79 291 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Harmaalokkikujan parhaalla paikalla oleva 1. tasoinen huoneisto, josta hienot näkymät merelle. Taloyhtiössä mm. katto, käyttövesiputkistot, ulko-ovet ja ikkunat uusittu sekä taloyhtiökuituliittymä... Vaatehuoneen paikalle mahdollista rakentaa sauna. Pihat molemmin puolin, oleskelupiha etelään. Sähköpistokepaikka autolle. Erillinen pihavarasto.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615661
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harmaalokkikuja 7 C, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään Santtionlahdelle ja pohjoiseen etupihalle
Vapautuminen: 1.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 79 290,55 €
Lainaosuus: 5 709,45 €
Neliöhinta: 1 164,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 709,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,09 €/kk
Rahoitusvastike: 60,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,05 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,99 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen märkätilakartoitus tehty 12/2025
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät puolipaneli/tapetti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harmaalokkikuja 7
Isännöitsijä: Henna Kutila 0504768080
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.2.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

-00 kaukolämpö -02 talojen maalaus -03 ikkunat uusittu -05 tasakatto muutettu harjakatoksi -10 hankittu leikkimökki -10 C-talon kylmävarastojen kate uusittu -12 sokkelit maalattu -12 varastorakennuksen maalaus -14 öljysäiliö poistettu -14 C-talon aidat uusittu -14 ulko-ovet uusittu -15 B- talon pääty maalattiin -16 A-talon lumiesteet uusittiin -17 IV-puhdistus, mittaus ja säätö -18 aidat maalattu -18 turvamatto keinujen alle -18 huoneistokatselmukset -18 taloyhtiökuituliittymä -19 kaukolämmon alajakokeskus uusittu -19 autopaikkojen lisäys ja lämmitystolppien uusiminen -22 käyttövesiputkistojen uusiminen -25 kiinteistön kuntoarvio -25 palovaroittimien asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 966 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.01.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa 500 m. Keskustan palvelut (torille) n. 1,5 km. Koulut: Kaikki koulut 1- 1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.