Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 14:45 - 15:30 .

Gunnarintie 1 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 194 965 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Keskustakoti hissitalossa.

Hyväkuntoinen kolmio Klaukkalan keskustan alueella. Keskeiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja hissitalossa asuminen on vaivatonta.

Olohuone ja keittiö ovat sujuvasti yhteydessä toisiinsa ja suuri lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa sekä tarjoaa näkymät pihan suuntaan. Makuuhuoneet ovat selkeälinjaisia, ja säilytystilaa asunnosta löytyy runsaasti. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta.

Asunnossa on kauttaaltaan rauhallinen ja siisti ilme, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhteiset tilat ovat siistit ja pihapiiri selkeä, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Joukkoliikenneyhteydet kulkevat läheltä, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös ilman autoa.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gunnarintie 1 B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, lounaaseen ja kaakkoon
Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 194 965,16 €
Lainaosuus: 4 034,84 €
Neliöhinta: 2 567,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 034,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,50 €/kk
Rahoitusvastike: 51,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella ja laskutus 3 kertaa vuodessa, kylmä vesi 6,02 €/m3. Osakas vastaa vesimittarilukeman ilmoittamisesta poismuuton yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa. Laajakaistamaksu 16,00 €/kk (sis. kaapeli-TV -maksun) Mahdollinen sähköautojen lataaminen laskutetaan 2-3 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan. Laskutus edellisen 6 kk:n mukaan tai mikäli yhtiössä on pörssisähkösopimus, veloitetaan 35 c/kWh. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021, erillisuuni liesitason alla, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: parketti lattia maalatut seinät. Olohuone: parketti lattia maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti lattia maalatut seinät. Makuuhuone 2: parketti lattia maalatut seinät. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti lattia maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klaukkalan Kirsikkapuisto, Nurmijärvi
Isännöitsijä: Lahex, Mikko Lindbohm, lahex@lahex.fi, puh. 09 879 6776.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 271 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, laajakaista Elisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo, LTO.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021 Piha-alueen vihertyö/kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto/tiivistykset, vesimittarijärjestelmän keskusyksikkö uusittu. 2019-2020 Käyttövesiputkien uusinta (materiaali komposiitti). 2018 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 10-vuotisvastuutarkastus. 2016 Autokatoksien ja piha-aidan puuosat huoltomaalattu. 2014 KPH tilat: yleistarkastus (saumat ja pinnoitteet).. Asunnon remontit: Ei ole tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 428 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan keskustan kaupat ja liikkeet kävelyetäisyydellä, kuten Citymarket, kaksi S-Markettia ja Lidl. Lisäksi lounaspaikkoja ja erikoisliikkeitä. Keskustassa kattavat kunnallliset ja kaupalliset palvelut, mm. kirjasto, terveysasema, kuntosaleja. Kulttuuritalo Monikko, urheilupuisto, jäähallit ja tennishallit, postitoimipaikka, kirjasto. Koulut: Klaukkalan keskustan koulut: Isoniityn koulu, Urheilupuiston koulu ja Klaukkalan koulu. Arkadian yhteislyseo (lukio) keskustassa ja ammattikoulu Keuda Perttulassa. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkki Klaukkalantiellä, alle 100m. Vantaan Kivistössä juna-asema.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on 55 000,00 euron luotollinen tili. Yhtiökokous voi päättää käytössä olevan saldon muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin se tulee osakkaiden maksettavaksi.