Tullivahdinkatu 1 D, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

69,5 m²

3h, k, s

Valoisa ja huolella pidetty koti, jossa arki sujuu vaivattomasti ja asuminen tuntuu aidosti viihtyisältä. Tämä kaunis kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä lasitetun länsiparvekkeen - täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Asunnon suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa koko kotiin. Tilava olohuone jatkuu luontevasti parvekkeelle, luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti itään, ja ruokailutilasta avautuu valoisa näkymä etelään.

Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka (vh. 16 000 €), joka tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Autohallipaikka on tällä hetkellä vuokrattu.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa porraskäytävien maalauskunnostuksia sekä parvekelasien huoltoja, mikä tukee asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden: kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät noin 1,5 kilometrin säteeltä. Kauppareissut ja keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti - myös rautatieasema on lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät valo, toimivuus ja hyvä sijainti - tule ihastumaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615517
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tullivahdinkatu 1 D, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lännen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet idän suuntaan, ruokailutila etelän suuntaan ja olohuone lännen suuntaan
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 719,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Myynnissä myös autopaikka 31 (osakkeet 18361-18372), vh. 16 000,00 €. Hoitovastike 29,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoveroista, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tullivahdinkatu 1
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 100,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171. Viimeinen voimassaolopäivä: 7.2.2033

Tehdyt korjaukset

2013 Kellarikäytävien seinien maalaus. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2023 Parvekelasien huolto. 2024 Porraskäytävien maalauskunnostukset.

Suunnitellut korjaukset

IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025-2026, palovaroittimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 047 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km säteellä, Prisma ja Citymarket n. 2 km. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1,5 km