Skallböle Näsintie 305 D, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

44 m²

4 mh, k, oh + terassi

Suojaisa kesäkeidas järvenrannalla! Vain 15 minuutin ajomatkan päässä Tammisaaren keskustasta löydät aidon kesäidyllin Grabbskog Storträsket:n rannalla! Täällä nautit omasta, 90 metrin pituisesta rantaviivasta, joka avautuu etelään upealle kalliolle. Perinteinen mökki tarjoaa yllättävän paljon tilaa: neljä makuuhuonetta sekä olohuone keittiönurkkauksella. Lisäksi käytössäsi ovat tunnelmallinen saunarakennus ja viihtyisä vierasmaja. Tässä on täydellinen paikka sinulle, joka haluat viettää kesää luonnon rauhassa, ilman turhaa vaivannäköä. Tule kokemaan mökkielämän parhaat puolet! Skyddad sommaroas vid sjö! Bara 15 minuter från Ekenäs centrum väntar en riktig sommaridyll invid Grabbskog Storträsket! Här njuter du av en egen, 90 meter lång strandlinje med vacker utsikt mot söder från klipporna. Den traditionella stugan rymmer förvånansvärt mycket: fyra sovrum samt vardagsrum med kokvrå. Utöver detta finns en separat bastubyggnad och en gäststuga. Ett perfekt val för dig som vill tillbringa sommaren i lugn och ro, omgiven av naturen - utan onödigt besvär. Här får du uppleva det bästa av stugliv!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615510
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Skallböle Näsintie 305 D, 10520 TENHOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4 mh, k, oh + terassi
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 687 € / 2025

Sähkö: 580 €/vuosi 1 kWh/v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 174 € / 2025. Kiinteistövero: 687 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Pesuhuoneessa -lämminvesipata

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, maalatut seinät. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Puulattia, maalatut seinät. Sauna: Betonilattia, paneeliseinät. Pesuhuone: Betonilattia, paneeliseinät. Makuuhuone " Sviten": Puulattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen katto, porstuan katto uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puuhella keittiössä ja Jötul-kamina olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 1974,. Rantakaava Osalle Skallböle-nimisestä tilaa Rn:1-14, 18.5.1970 Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: 25-200 m² I-taso + 25 m² I-tasoinen

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 710-581-876-2 Yhteinen vesialue/ Gemensamt vattenområde 710-581-878-1 Yhteinen maa-alue/Gemensamt jordområde 62:13 Tie oikeus - Vägrätt
Rannan pituus: noin 90 m
Rannan suunta: Etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Grabbskog Storträsket
Rannan kuvaus: Etelä ranta jossa kaunis kallio.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Lisätietoa käyttövedestä: Kylmävesi hana keittössä, vesi tulee järvestä
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Vähäistä vedenkäyttöä, kivisilmä
Jätevesihuolto: Kivisilmä.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammisaaren keskusta 16 km Tenholan kirkonkylä 9 km Pääkaupunkiseutu n. 95 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Lillstuganilta ei löydy rakennuslupaa eikä lopputarkastusraporttia.